作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2020-10-31 00:28:41※ 引述《LiarF7 (萊爾‧愛撫妻)》之銘言：
: 台北貴為台灣首都
: 應該是最繁榮最熱鬧
: 大家最想去的都市
: 怎麼人口每年都在減少
: 幾乎都跑去桃園跟新北
: 台北不好嗎，為什麼大家都逃離台北
: 今年一月到八月已經少了3萬人
: 一樣都是首都
: 東京人口仍舊再創新高
: 台北怎了嗎
: 為什麼大家都不想留在台北了？
所以我之前有發文 就是說現在不值得買房
以人口來看那趨勢往下太明顯
房價又在高點往下 一堆豪宅都在賠售了 你還想去當飛蛾嗎
以後即便北市都更或是新北市人口稠密區都更 雖然腳步也不會太快
但是逐漸有了新房後 那些原本買在蛋白區外緣的
甚至連蛋白都不是的青埔、淡水新市政等等的位置
請問30年過後 想回市區住的你 這些房子要轉賣給誰?
那時根本沒有人要接手啊 人口都變少了誰還要接手
還不如忍痛買靠近蛋黃區一點的蛋白區位置
而且到時市區慢慢新型態的房子也出現了
也許是像現在某些建案專屬單身貴族的單人小豪宅 坪數約14-20左右
也許是某種格局跟設計適合當時要購屋的族群
因此會造成這些太過外圍的房子沒有轉手價值 到時就會一直被套在外圍
想便宜賣都不見得有人要 因為那時候他們寧可買市區的"新房"或是"10年左右的房子"
除了交通是原本就有的優勢 整體的機能早就成熟 也好過外圍地帶
況且那時外圍地帶因為人口下降 說不定店家還會越來越少
人口會再一次的往市區集中
所以啊
假如家裡還有間房 就不用急著買
最好的方式 就是承接老爸老媽的房子 拿爸媽的房子租人
也可以自己補貼一點去住再大一點的房子
這或許會是7-8年級比較好的做法
自己也好存錢為未來打算