Re: [問卦] 為什麼二手房子價格不用折舊?

作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2020-11-03 20:26:30
你得到它了
房子一個很重要的特性就是「越舊越貴」
因為越舊的房子屋主的加持越多
加持是要錢的
再加上越舊的房子繳出去的稅越多
這些都是成本耶!
再再加上物價越來越高,錢越來越薄
所以一棟1000萬的房子
理論上100年後可以賣到10億
賣不出去就是加價賣
只要等到一個盤子買家出現,你就賺翻了
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※ 引述《KennethC (Smith)》之銘言:
: 安安安安,就是那個房子啦!
: 大家知道汽車吧,新買的就比較貴,
: 同款的二手車則會相對比較便宜(折舊)。
: 那為什麼二手房可以保值
: 甚至價值更高????
作者: ciswww (Farewell)   2020-11-03 20:31:00
還是有折舊,新成屋每坪100萬的區域,30年屋大約只要60-80萬
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-11-03 21:00:00
看地點。也有放越久越老的中古屋跌越多想想 淡海 基隆 林園?
作者: ringal (皓呆)   2020-11-03 21:20:00
真的越賣越貴 賣到有潘子出現,我家一樓2000賣不出去,賣3000,後來3400萬給他賣掉了

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