作者:
asd245438 (不要問，一切都是幻影~)
2020-11-19 22:51:35媒體來源：中央社
中央社記者蔡芃敏台北19日電
只買得起蛋殼 雙北桃竹千萬以下新案僅剩13區
據住展雜誌統計，北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升，又以台北市平均達新台幣4595
萬元最高。北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域快速減少，今年只剩下13個，且多為
蛋殼區。
房價持續反彈，帶動今年北台灣各縣市新建案每戶平均總價幾乎全面上揚。住商今天發布
新聞稿指出，總價上揚最多的是台北市，今年平均總價高達4595萬元，比去年同期3681萬
元增加914萬元，年增率達24%，新北市平均總價來到1720萬元，較去年1644萬，成長4.6%
。
總價上揚幅度最大的為基隆市，今年平均總價突破千萬元，達到1049萬元，比去年成長
25%。桃園市與新竹新建案每戶平均總價走升，年增幅介於4%到8%間。北台灣僅有宜蘭縣
平均總價下跌，今年降至915萬元，比去年減少38萬元，年減幅約4%。
住展雜誌研發長何世昌分析，台北市新建案每戶平均總價成長近千萬元的主因，除與房價
反彈有關外，坪數較大的換屋型產品供給量增加也是關鍵。基隆則因總價較高的透天厝供
給比例擴張，總價相對低的大樓建案比例萎縮，使總價明顯高升。
據數據顯示，北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬以內的行政區，新北僅剩金山
、八里、三峽，桃園為觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山，新竹則是湖口、新豐、竹
東與關西等13處。
何世昌指出，高房價從蛋黃區往蛋白區蔓延，蛋白區逐漸淪陷，過去首購熱區像是淡水、
林口、五股等地，今年新建案每戶平均總價都已上揚到千萬元以上，林口甚至已達1900萬
元。
他說，年輕人買房不易，首購族預算相對有限，大多在千萬元左右，以往還能買到蛋白區
的新建案。但房價持續上揚，如果首購族想買新房子，只能往更外圍的低價區走。若不想
離開市中心，那就只能縮小購屋坪數，或轉買中古屋了。（編輯：趙蔚蘭）1091119
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作者:
hosen (didi)
2020-11-19 22:53:00收入按年沒100萬不是人
作者:
ffhh (冰封雪藏的火熱)
2020-11-19 22:54:00五樓買蛋盒區 裝蛋塑膠盒
作者:
dogdudu (yi)
2020-11-19 22:55:00小英德政+1
作者:
joumay (怪怪的小其)
2020-11-19 22:56:00金山八里三峽... 連石碇雙溪那邊都破千哦 有趣捏
作者:
roger2 (愛情販賣機)
2020-11-19 22:56:00火車頭給我開起來
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2020-11-19 22:58:00政府想要資金就在那邊炒熱買房這種招數只能騙民進黨支持者
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-19 23:02:00現在買房就得背債二十年以上，能擔保自己有穩定工作的其實少之又少，想慢性自殺的就去買吧。
作者:
j5307 (JJ)
2020-11-19 23:12:00菸黨就是垃圾
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2020-11-19 23:16:00有些區是連新建案都沒有吧XD
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-11-19 23:16:00
因為工作不在那啊，一天通勤來回3小時，時間不說，通勤費我看也是一筆費用
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-11-19 23:18:00還好吧~~~月收20萬住雙北滿輕鬆的阿!!
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-11-19 23:20:00
樓上在炫富嗎？怎麼賺的，介紹個門路來
哇...都剩雞屎區啦連蛋殼都稱不上..你還不下手?
作者: sid3 (bluewind) 2020-11-19 23:39:00
從馬英九降遺產稅開始就回不去了
作者:
dogdudu (yi)
2020-11-19 23:49:00火車頭誰說的,還在馬英九勒,遺毒很好用.