台灣長期來看人口數一定會下降，
但是現在房子卻越蓋越多，
所以新蓋的房子是？？？
是大家喜歡住新的房子嗎？
還是現代人喜歡自己住一間呢？
有沒有八卦？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:39:00因為以前15個人擠一棟透天.現在15個人需要15棟房子.所以,大坪數大透天大別墅都滯銷.
作者:
joumay (怪怪的小其)
2020-11-20 01:39:00有些人會帶個600萬就殺來台灣啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:40:00然後小坪數被搶光光..
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-11-20 01:40:0040-50年ㄉ老房子你想住ㄇ
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:40:00建商不找地來蓋房子要怎麼跟銀行嘎錢出來周轉？成本再疊加上去房價當然愈來愈高，政府又怎會不知道？打了房建商就倒
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:41:00冠德在北市竟有推重疊別墅呢 沒view 誰會買呢XD
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:41:00，銀行再跟著趴，現在就是玩火玩到不可收拾，高房價的今天
作者:
GNZ48 (廣州48)
2020-11-20 01:42:00現在的房子就不是拿來住的啊
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:42:00重疊別墅緊臨一個學校 但沒辦法加分科比意：房屋是居住的機器
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:42:00就是一直慫恿傻蛋去買房，這樣才能用傻蛋餘生的收入填補這
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:42:00不,除非有家裡遺產給房子..XD不然現在不買房子會變蠢蛋..XD..非常蠢的那種.你的鈔票要崩盤了...鈔票...
作者:
NaouZ (W3ME)
2020-11-20 01:43:00龐大的資金空缺，所以說房地產是經濟的火車頭根本沒錯，就
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 01:43:00不可能打房 建商還不出貸款 直接倒債 銀行一起倒
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:43:00當然如果你炒股炒外匯炒期貨可以賺得比房子漲得快.那不買房ok的.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:44:00之後要重新定義所有的資產價格..XD..用驚人的數字.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:44:00對 一定要去買 鈔票要崩盤了.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:46:00鈔票要完蛋了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:46:00代表只要隨便一個有微薄收益的資產,價格就會三級跳.政府也會卯起來狂撒錢,瘋狂舉債瘋狂到處花錢..政府喔.世界政府也會拉抬各種東西的價格包含能源.當然基本新也會狂拉.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 01:48:00軍火買了幾兆.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:48:00為的就是補這次有點誇張的疫情產生的經濟黑洞.反正對世界而言,我多欠了50%的債務,我就通膨100%,債務就打消這就是全世界的政府主流的應付債務的方式..XD還錢??你看過俄日英法美意荷德,哪一個國家在還錢的..XD國家欠錢當然越欠越多啊...反正通膨就好了.so...現在你不投資不買房,你就完蛋了..
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-11-20 01:50:00哪有越來越少？外勞不是人484
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 01:53:00政府鈔票都隨便印的啦 不投資 錢只會變小 可憐
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:53:00一般來講,美金我們不能印..所以欠美金的國家會有債務問題.例如歐債,例如阿根廷別為我哭泣,例如前不久的韓國.而我們只能處理新台幣的債務,因此地方政府舉債比較不怕.當各縣市政府欠新台幣欠到快爆炸,中央就會推動通膨.或是降台幣利率,或是做一些放款的寬鬆.但這次....因為疫情目前美國超級悽慘.而美金是美國印的...XD所以你就把台灣政府對付台幣債務的手段放在美金身上.因此川普舉債了超級誇張的債務...並且大幅降息和QE.造成美國公債,或是美元都貶值.當然啦,歐洲疫情也很慘,所以對歐元法郎等,美元不弱.但你看台幣..28.x...甚至還充滿著想挑戰28.5的彭淮南界線.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 01:57:00每天外匯都有超級長的下引線,央行瘋狂的拉住台幣.免得台幣噴出去直接25...XD而央行要拉住台幣,那勢必你利率阿,或是放款阿,都必須相對寬.你不讓利率維持低檔,和讓銀行在抓狂一點的放款.你台幣光靠央行在那邊賣美金和要求銀行買美元必須有甚麼上限你都檔不起來.你只要現在升息個1碼,台幣就守不住28了..XD
作者:
Scott05 (很宅的團團)
2020-11-20 02:00:00我期待未來鄉下地方大跌可以買在山上有溪水好退休
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:00:00台灣沒有疫情,大概只有觀光業崩潰,內需產業服務業三級產業.都還算ok,然後因為宅經濟的關係m電子業反而表現不錯.阿靠杯這種情況又維持資金寬鬆.等同資本家手上滿滿的錢....政府也是滿滿的錢.這時候當然就瘋狂的丟入各種資產套利阿.出租投報率3%,利息1.3%...套利1.7%...你借一億去收租,扣掉利息,你每年就可以拿170萬憑空得來.所以能借多少借多少啊..那..各大資產,不就要被買到天上去了.so...目前就是這種情況.問題發生在你手上的鈔票...要崩盤了..XD等到再過不久,政府拉抬基本薪資...到時候物價和租金就會瘋狂噴發.阿靠,租金噴發,那出租投報率更高,這樣就更借錢去買房子收租.所以,就算你的基本新上升,但依然跟不上房價..XD到最後會重新定義一個新的鈔票數字行情.例如以前是22K,未來就33K是底,便當70漲到110.至於房價,本來1000,可能變成2500...謝謝合作..
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:06:00基本薪上升只能拿去弱弱互保 例如多吃一盤鯊魚煙
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:06:00因此你存款的哭哭,拿退休金的哭哭,保險的哭哭.世界最後的問題,就從存款的,保險的,退休金的身上壓榨出來.基本新上升會推升三級產業,也就是服務業的成本.三級產業的人事成本很重,並且大多都是非特殊技術工作者.例如上海生煎包門口七八個在包生煎包的員工.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:07:00多叫一打啤酒 然后攤販因此多賺80元這樣.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:07:00所以拉抬通膨最簡單的辦法就是,拉基本新和漲電價..XD只要基本新一拉,電價一漲,便當立刻反應...
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-11-20 02:08:00拿來炒又不是拿來住的。要能槓桿開9成又低利率的炒作工
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:08:00而當物價上拉基本新上拉,那通膨起來,這樣營業額都會上升.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:08:00雞腿便當要從100漲到120了 慘.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:09:00你光營業額上升,政府的營業稅就大增..XD你看,最後政府還是可以收割到所有的利潤.而只要政府稅收上升,那舉債額度就擴大.
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-11-20 02:10:00不然你以為兩百多萬間非自住房跟一百多萬間空屋哪來的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:11:00當舉債額拉到一兆三,政府一定必然絕對會加碼舉債3000億下去.
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-11-20 02:11:00欸真的耶 恐怖!
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-11-20 02:12:00八掛就是維持現狀保證越囤越多，非自住房遲早破300萬間然後所得稅全國歸戶累進8倍，囤房到現在繳稅還沒全國歸戶累進，累進比率跟所得稅也不能比保證越蓋越多，越囤越炒台灣價值超棒der
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 02:17:00不給他貸 他蓋個毛 銀行跟建商一夥的蓋這麼多 都空屋 有屁用 政客都忙著中飽私囊
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-11-20 02:18:00建商還好，銀行的問題是借錢給人炒房超寬鬆
作者:
BeNative (Uæ–‡è£½é€ G)
2020-11-20 02:19:00有賺頭 才有人蓋啊 銀行建商都很清楚就是限制太少 隨便都能貸
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-11-20 02:19:00錢太好借，太多實際沒什麼錢的也槓桿開滿狂囤房，制度不改沒救，跟人口或實際居住供需一點關聯都沒這才是重點台灣房仲可以搞到比小七店員還多，就是靠這種囤房投客頻繁的短期轉手養出來的你買個新古房，可能預售屋交屋前就轉一次，交屋後寬限期前又轉一次，你買再轉一次。光房仲手續費就付三次了，怎可能便宜
作者: Chen7 2020-11-20 02:33:00
還越來越貴才是重點
讓人炒房用的，堆高房價反而害了其他產業，你想想買房預算都被空屋拿走7~8成，怎麼還有錢買其他東西? 所以其他產業利潤會被一直壓縮
晚上8.9點去看一些住宅區幾戶燈有在亮 通常不過半
C房蟲真的很囂張要殺房蟲只需一招：實價登陸+實價課稅累進稅率
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 02:51:00當然囂張..XD..你們要準備見識下一個奇蹟.你殺下去政府就倒了..XD..但是我還沒死.然後銀行也倒了,台灣一大堆企業也都倒光了.你先問美國,疫情那麼嚴重,房價在漲三小..XD阿,疫情開始,美國沒事FED購房貸債幹嘛..XD台灣政府沒事,疫情開始放寬房貸,免繳本金,還可以半年降一碼.阿靠...看到災難第一件事情,先救不動產阿,全世界都一樣..XD你說政府是白癡是炒房同路人.美國總統也是炒房同路人.那英國哩,法國哩..XD..它們也是炒房同路人嗎?你嘛看一下世界各國的各種政策和資訊吧.謂,你出社會了...不要在學學生傻傻的那樣.你學校老師有很高的退休金,他白痴白吃的還是可以過日子.你可沒有妳學校老師那麼好命啊.
作者:
BOOS0103 (台灣MAN)
2020-11-20 02:59:00辛苦了，老子這輩子最多自己蓋也不買建商的
作者: carryton (Christopher) 2020-11-20 03:05:00
台灣人就智障，不然怎麼會投民進黨？
作者:
pullpower (你是不是誤會了些什麼)
2020-11-20 03:07:00希望最後一棒的人跳樓或燒炭死一死 房價順便掉一點 真溫馨☺
作者:
arcysaint (allensaint)
2020-11-20 03:08:00一人一戶不遠了，未來人人有房，建商房仲發大財反正囤房持有稅低到可憐，炒好炒滿一人三間不夠，再幫老婆小孩各買三間一家買了十幾間還不用繳囤房稅，超爽的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-20 03:20:00如果哪天會泡沫,也是我們最早知道最早跑掉..XD不過應該不會在這30年間...30年後再慢慢看.至於沒有買房的,這三十年,覽趴壓著忍耐吧.啊就不要30年間又開放甚麼阿共移民..XD..那我看就要60年了...一百歲的時候再來思考泡沫的問題.眼睛不要看太遠,先看一下你現在要面對的這20年比較好.你沒事看到60年後幹嘛....
作者: new71050 (小康) 2020-11-20 03:34:00
蓋了才有錢去玩什麼爛地都在蓋
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-11-20 06:05:00以前一個家族有好幾個家庭擠在一個三合院現在單身的頂客族，需要1人一個房子
作者: nat50601tw 2020-11-20 06:09:00
白癡啊 空屋改建停車場應該不錯
作者:
antivenom (antivenom)
2020-11-20 07:10:00八卦板的智障低薪邊緣廢宅柯糞覺青白圾吉娃娃吃不起