※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 如果鄉民都不買房，
: 建商蓋了房也賣不出去，
: 自然就會降價求售，
: 就不會這麼貴，
: 房價這麼高是不是你我都推了一把？
: 有沒有八卦？
:
這個四二六可以跟你說一下
房價高低 和買氣旺不旺無直接關係
和政府政策關係比較密切
中國阿 炒房最厲害了
小弟這邊空屋率最高的小區 超過80% 而且房子都改好五六年了
福州某建商 2018~2020年間 只賣出兩套房
可是你知道建商手上有幾套房嗎? 大該五千多套 五千多套 五千多套
光售樓中心的小妹有兩百多個
兩百多個銷售小妹 兩年只賣兩套房 也不擔心
因為持有成本太低了
福州在2015~2016年出過打房政策 一度讓房價下跌10~15%
然後名城建設的老總直接下令封盤
差不多手上還有一萬多戶要賣 都不賣了 銷售中心薪水照拿放大假
2016~2018年間政策又寬鬆了 開賣的價格比2015 多了30~40%
因為持有成本太低 沒有房屋稅 沒有空屋稅 沒有屯房稅
價格不滿意就停售
大家都不買不租 在橋下搭帳篷 房價也不會跌
房子就在有錢人手上轉啊轉的 就漲了
別傻了
房地產永遠是政客的ATM