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高嘉瑜揪亂象「陽台算室內坪數」 內政部：建物登記均依法有據
2020年11月26日 22:02
記者蔡文鈴／台北報導
民進黨立委高嘉瑜26日於財政委員會上質詢內政部次長花敬群，提到民國98年監察院就曾
糾正內政部房屋灌虛坪現象，並指出許多建案浮報公設比灌水，「陽台都被算入室內面積
」，但卻遭花敬群回應這是天大的謠言。對此，內政部也透過新聞稿回應，建物登記均依
法有據。
內政部指出，依照規定建物的登記面積包含主建物、附屬建物及公共設施面積，陽台是屬
附屬建物，不在主建物（室內）面積之內。此外，針對98年監察院糾正事項，內政部也已
完成修正地籍測量實施規則，屋簷雨遮不再辦理測量登記。
內政部表示，有關主建物、附屬建物、公共設施的項目內容及面積，在登記簿中均有詳細
登載。內政部並已配合修正預售屋及成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，明確規
範建商於交易時應詳細揭露主建物、附屬建物、公共設施及停車位面積，讓民眾能完整知
悉。
至於民眾關心建物之公共設施比例偏高情形，內政部目前也正討論檢討相關規定，期使公
共設施設計配置之項目及面積能更為合理，並符合目前實際居住需求。
民眾權益保障是內政部持續努力的方向，民眾買房除了主建物外，附屬建物及公共設施也
是日常實際使用空間，與居住品質相關，為讓民眾瞭解其設施內容、範圍及便於日常管理
，因此仍有維持登記之必要。
網址：
https://www.ettoday.net/news/20201126/1863678.htm