直接教啦
租房起手先問房東能不能遷戶籍，或是申報租屋支出
在簽約以前，房東都有可能因為急著租出去答應你，因為空著一個月他損失的可能更多
如果一開始沒問這事情，租屋合約上又被寫了三小稅金由租客支付的
或是報稅時問房東要申報租金支出被打槍的
你有兩個做法
1. 跟房東說房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定
雖然合約有寫了稅金由你支付，但這不合法，你申報了他也不能因此要你支付稅金
但你就要有合約到期被漲房租不然就會被要求搬走的心理準備
2. 不動聲色，把合約複印好(有的房東租期結束會要求收回合約)，匯款紀錄都保留
要退租的時候請他把租約年內因為無法申報租屋支出損失的款項還你，不然你就
舉報他逃漏稅
他除了補徵稅款以外，還要處所漏稅額2倍以下的罰鍰，還可能被移送地檢署偵辦
我自己經驗，再怎麼皮的老房東，都是嚇唬少年人很會，你搬法條嗆他的都會乖乖付錢
台灣房東就是過去逃漏稅逃太爽，一開始你跟他講這些他一定起手先回你
房東：
1. 過去我租這麼多人都沒問題，就你有問題？
2. 少年人你不要這樣啦，我老灰仔靠收租金過活很辛苦，你上班這麼會賺
3. 你要這樣來硬的是不是，我我我我漲你房租
不管他跟你講三小，你就跳針上面的部分就好了，他氣兩天就會縮了
喔最後提醒一件事情，這是我自己被陰過的案例
就是如果你已經確定啥時要退租了，在合約規定的到期通知前
先把房間內所有他媽的該修的東西，包含牆壁掉漆的全部檢查一次
叫房東來重新整理，尤其是你已經租個兩三年這種的
房東來的時候記得開錄音 逐一請他修繕
只要他在那邊敷衍五四三，說這「沒差」不用修
你就複誦一次，所以「XXX這部分您覺得不用修膳對吧，仍可繼續使用」
為什麼我要講這個
因為我當年要退租5年的房子，講退租以前要修東西，都是房東出，他偶爾給我拖拖拉拉
我就算了，反正他至少會處理
結果通知要退租以後他就不來修了他媽的就算了，退租後扣我押金一條一條把所有東西
都算在我頭上，包含油漆粉刷(正常使用沒有污漬，頂多是部分正常脫落)，還有什麼更換
三小冷氣機洗衣機零件，我退租前他媽的都能用的電器(連燈泡)，東扣西扣扣了快兩萬
這個無恥程度真的是我畢生未見過的，自此收進我人生經驗教科書內給大家分享
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言：
: 直接講啦
: 現在政府的風向已經從居住正義
: 改成買不起 也讓你租的起
: 讓你租金補貼輕鬆住 好棒棒
: 但是齁
: 我碰到的房東都沒在繳稅
: 直接嗆我 如果申請要馬他漲租 要馬不租我
: 算一算 我根本沒有省到錢
: 老實講 真的有人因為租金補貼受惠嗎?