明倫社宅基地是承德路三段285號
承德路路邊第一排，依據實價登錄網站一坪約7X萬，三房44坪，自己買約3200萬
自備2成，貸8成，20年期，一個月要還11萬8千。
社會住宅規定月收13萬。
台灣公務人員高考及格，蹲個幾年，基層七職等，月俸大約60000。
夫妻兩個都是基層七職等公務員的家庭，月收大約就是13萬。
三代同堂，需要三房，沒外力是有辦法買3200萬，月付11萬的房子喔？租4萬多根本合理。
台北那畸形的房價，高到連兩個七職等公務員的夫妻，算社會中上階層，會想要一定生活品質的家庭都負擔不起。
給這樣的家庭好一點的選擇，不用去跟收入較低的家庭搶名額，不是正確的嗎？
拿文山興隆出來講，問題是地段根本不同，那在巷子內，實價登錄一坪約3X萬，根本是半價了，算總價比例，租明倫還比較換算。
今天如果承德路三段路邊第一排跟木柵路二段巷子內，一樣租金，是有那個會想租木柵路二段巷子內？
: 位於北市大同區承德路三段的明倫社宅上周對外招租，提供264戶一房型、71戶二房型及
: 45戶三房型共380戶，月租金從1萬2900至4萬500元不等(未含補貼)。目前社宅開放民眾
: 賞屋，申請日於9日截止，預定明年1/8公開抽籤決定資格審查順序後，再由審查合格者
: 依序配租。據了解，目前一、二房型都已經爆滿，但最具爭議的三房型僅有30幾人登記
: 抽籤。
: ◆房價後段班明倫租金爆貴 蛋黃區健康2房型多1坪月租少2400
: 根據都發局提供的數據，明倫社宅不僅三房型的價格暴貴，就連一房型、二房型的租金
: ，也比柯文哲過去興建的社宅還高。以16坪的房型為例，明倫社宅租金高達14700元，反
: 觀文山區興隆D2社宅，同樣坪數僅9400元，兩者高達5300元的落差。
: 此外，明倫社宅二房型27坪租金要價24800元，位於松山區的健康社宅二房型，坪數多出
: 一坪(28坪)，但價格才22400元，不論從哪一個基數做比較，都顯示明倫社宅的價碼過高