成本高房價就貴
房價貴租金就貴
公宅的作用就是在不賺錢的情況下
幫助有需要的家庭，能用比市價相對低廉的價格
暫時有個過渡的地方
地方政府要財政健全才能讓市政平衡發展
舉債應該是萬不得已才幹的事
所以大多時候都必須考慮自償性問題
在台北蓋公宅的成本本來就比全台各地要高上許多
所以財政負擔會重上許多
首爾市蓋公宅，韓國中央政府給了相當具體性的規劃
特別是財政上讓地方政府最終只需要負擔10%
而台灣則是反過來
中央政府補助加一加頂多十幾二十% 應該還是高估了
在這種狀況下
要做到自償率良好
租金不可能多便宜
若是硬要做一個全國統一標準
那台北市一定是虧到不行
有人問為什麼其它縣市沒這問題
因為台北蓋房子比其它縣市成本高啊
況且租金雖然比其他縣市高
但還是租出去了
表示能滿足地方上需求
要攻擊租金設定高
不如去檢討分級補助
租金設定是財政面
分級補助是社福面
拿社福的東西去檢討財政面
只會錯上加錯
社福面完全可以視景氣狀況作調整
如果現在大環境經濟好 那可以不用太社福
如果現在大環境經濟差 那當然要多些社福
財政健全與社會福利
本來就是要分開處理的
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-07 12:40:00所以明倫社宅這塊地台北市政府花多少錢買的？
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-12-07 12:41:00連國小校地廢校撥用都當成本 笑死 4%水準
作者: liuyc888 (志) 2020-12-07 12:41:00
柯: 明朝末年無能政府 蔡身邊幕僚全在貪污 2020回應選
作者: insect0816 (Mr. Stupid) 2020-12-07 12:42:00
台北社宅用的鋼筋水泥是有比較貴嗎？
作者: liuyc888 (志) 2020-12-07 12:43:00
一個無能貪污又垃圾的無能政府 你信?
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-07 12:43:00成本高合理啦，台北的工人也都月領13萬租四萬房
作者: insect0816 (Mr. Stupid) 2020-12-07 12:43:00
地是自己的 不是買來的 然後成本比別人貴兩三倍？
作者:
gogen (gogen)
2020-12-07 12:44:00台北市府收入全台最高其他本來各縣市就是自己訂，全台就只有台北市政府爛
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-07 12:47:00打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
作者:
gogen (gogen)
2020-12-07 12:48:00作者:
sugoi5566 (斯勾以內 Asia No.1)
2020-12-07 12:50:00既然北市做的爛 中央快來一個完美公宅兼顧社福自償來
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-07 12:50:00蓋成中央政績 有事柯屁負責
作者:
gogen (gogen)
2020-12-07 12:52:00干脆由中央指派台北市長來代理柯文哲就好了
作者: YCLLZDBZM (晚上 公園 打球) 2020-12-07 12:54:00
邏輯正確，但蟑螂就是蟑螂 是沒辦法溝通的
作者: euryma (euryma) 2020-12-07 12:59:00
太中肯會被酸民噓，幫你補血
作者:
gogen (gogen)
2020-12-07 13:00:00無能的市長就只能靠蟑螂洗版護航
綠共粉覺得很爛 拜託麻煩拿可以屌打台北的政績出來看
綠糞多督促一點DPP 我也想看DPP多蓋一點造福全台人民阿
作者:
pouy (咪寶寶)
2020-12-07 13:06:00社宅租金低很簡單 全民買單阿 這道理只有綠蟑螂不懂
作者: yada0216 (........) 2020-12-07 13:08:00
這邊文盲很多，都一直跳針的
作者: nyancatt (貓貓^.<) 2020-12-07 13:45:00
推這
作者:
lorhokok (clarctos)
2020-12-07 13:46:00推
作者:
windwfsm (我不是美女)
2020-12-07 13:55:00推