作者:
Moogle (( ′-`)灭條子)
2020-12-07 15:56:59蘋果 周昭平
明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆:一定是試算方法有誤
台北市政府規出的明倫社會住宅三房型月租4萬引發爭議，當初規劃推動的台北市前副市
長、現任高雄市副市長林欽榮，今（7）上午在議會總質詢被問到此問題時直言，當初規
劃是中古屋85折租金，「到現在對月租4萬還是很驚訝，若真如此就去買房子了。」，認
為是財務試算方法有誤，或是沒進到內政部低利融資平台內，月租金才會飆高。
針對高市府將在亞洲新灣區內推出千戶社會住宅，民進黨高市議員簡煥宗今質疑，明倫社
宅規劃自償率100%，這樣還叫社宅嗎？且蛋黃區地價、房屋稅都高，市府規劃在亞灣蓋社
宅，會不會淪為第二個台北市明倫社宅？ 蓋好有誰會去住？
林欽榮回應說，亞灣社宅絕對不會發生類似狀況，認為亞灣社宅財務模式與台北明倫不太
一樣，他也是後來才看到明倫社宅租金這麼高，「我個人覺得很驚訝！」簡煥宗追問林能
否接受月租4萬？他直言:「若真如此就去買房子了。」
林欽榮說，高雄亞灣社宅有進入中央低利融資、會符合社會正義，保證不會淪為第二個明
倫社宅，且依法社宅的地價、房屋稅可獲減免，他也曾當面跟內政部次長花敬群協商，後
續20年的非自償性部分是由國家幫忙負擔。
對明倫社宅3房型月租金達4萬，林欽榮坦言質疑北市府怎麼會算成這數字？「我到今天截
止也是很訝異！」並說原規劃是按照中古屋85折的租金。他認為即使黃金地段也應該做公
共住宅，他目前理解一定是（北市府）財務試算方法有誤，或是未進入中央低利自償的融
資平台裡面。（周昭平／高雄報導）
https://reurl.cc/N6e6W5
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-12-07 15:57:004%:綠共閉嘴
作者:
zz71 (zz71)
2020-12-07 15:57:00157的智商才不會算錯
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-07 15:58:00ㄏㄏ
作者:
dslite (呼呼)
2020-12-07 15:58:00沒有算錯 阿北就是要欺負窮人
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-12-07 15:58:00他媽的高雄在那邊跟台北比 低能兒
作者: koebel0521 2020-12-07 15:58:00
綠共閉嘴
作者:
sce76 (piyopiyo)
2020-12-07 15:58:004%：都是綠共和小英的錯，我們師父才不會錯
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-07 15:59:004%吃屎柯韓糞：沒得撈滾啦
作者:
kutkin ( )
2020-12-07 16:00:00無利可圖棄職潛逃
作者:
JioJoin (幸福進行曲)
2020-12-07 16:00:00四趴：好了啦綠共 現在阿北甩鍋中央了
作者:
mirza (張良)
2020-12-07 16:00:00別惹柯粉不開勳
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-07 16:00:00依照慣例中央八成 高雄租金只要市價的兩成就夠了 嘻嘻
高雄的負債很可觀...我們來看看高雄社宅蓋了又要負債多少
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-07 16:04:00
現在的算法跟55年貸款攤提差不多意思，不過成本價
作者: duo0518 (Kira) 2020-12-07 16:05:00
內容都講了阿 "非自償性"部分靠中央 中央八成
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-12-07 16:05:00申請超過45戶囉，低能菸糞還在77777
作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:06:00不都解釋清楚了，社宅月租和弱勢戶的補助是分開計算的，弱
作者:
dapple (dapple)
2020-12-07 16:07:00四萬很便宜了啦 租不起一定是你自己的問題
作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:08:00勢戶社會局會協助申請補助減免3千至1萬1，最後付出去的月租
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-07 16:08:00作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:09:00一定比社宅月租定價便宜很多。柯黑還真的挺弱智的。
作者:
iceroy (低調低調低調)
2020-12-07 16:09:00中央八成啊，好爽
作者: koebel0521 2020-12-07 16:09:00
看來柯粉比前副市長還強，還不趕快去毛遂自薦
作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:11:00對啊，等著看高雄兩年建比台北更多月租便宜又坪數大的社宅
作者:
jorden (William)
2020-12-07 16:11:00綠共閉嘴
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-07 16:11:00
被四趴仔進攻了 幫補血 QQ
作者: koebel0521 2020-12-07 16:12:00
林柯黑真的弱
作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:14:00柯黑真的很弱啊，嘴沒人租，結果額滿要抽籤，嘴貴結果是沒
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-07 16:14:00柯粉進攻囉 攻擊前官員
作者:
vow70 (許願)
2020-12-07 16:15:00扣補助前的定價，和那個里長一樣，反正怎樣都能反對。
高雄現有公宅~才363戶~加上興建規劃中的才790戶~ 笑死人
作者:
KZS (testosterone)
2020-12-07 16:20:00高雄副社長評論台北？
作者: koebel0521 2020-12-07 16:24:00
還有台北市長評論高雄負債呢
作者:
sindy520 (Sindy)
2020-12-07 17:00:00每個在野都會說要便宜，等真的當官後就能體會到現實然後改口，柯文哲也不例外
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-07 17:02:00高雄人連4萬都租不起？可憐吶
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-07 17:07:00作者: Rebeccajc 2020-12-07 17:22:00
如果認為4%錯，那一定是你的錯。