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1.媒體來源:
聯合
2.記者署名:
2020-12-07 21:55 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導
3.完整新聞標題:
社宅嗆中央 柯文哲：去年該依法訂租金公式至今沒答案
4.完整新聞內文:
北市社宅三房型租金逾四萬惹議，台北市長柯文哲今天也在臉書表示，北市府將自償率設
定在100%，僅僅也只能打平，甚至北市社會局每年還要編列1.4億給租金補貼，隨著社宅
數量愈多，財政負擔將更沉重，如果沒有做好財政規劃，這樣的領導人就是短視且不負責
任。
柯文哲也提到，居住正義是全國性議題，根據住宅法規定，內政部早該在2019年1月11日
訂出社會住宅的租金計算公式，讓各縣市政府有遵循標準。但很可惜，現在已經是2020年
12月7日了，內政部依舊沒有答案。
柯文哲說，台北市今年已推出46個社宅新建基地，明年還要再爭取5處，盼盡速達到兩萬
戶的供給量能。不過，台北市這46處社宅基地所需的興建成本高達832億、管理營運支出
297億、長期修繕估計80億，合計1209億。
柯提到，除土地費用由市府公務預算挹注，其餘興建、管理營運等經費都是由住宅基金自
負盈虧，所以北市府將自償率設定在100%，僅僅也只能打平，不是營利事業。
柯文哲表示，未來全台各地，將有地方政府與中央蓋的社會住宅；因此住宅法要求，社宅
租金制訂標準應由中央統一規範，很可惜直到現在還沒制定。
柯說，台北市除了社宅，還有平價住宅、國宅等，得以照顧所得20%以下低收入戶經濟弱
勢族群；鉅額支出對北市府財政的確產生龐大壓力，政府的責任不只是扶助弱勢，也應考
慮財務平衡，不能只是為了博取名聲做樣板工程。
柯文哲表示，居住正義不能虛耗在無止盡的等待。臺北會維持社宅每年一萬戶施工，同時
繼續檢討、滾動修正，落實扶助弱勢、財政平衡、盡力滿足人民期待。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/6656/5073961?from=udn-catelistnews_ch2
6.備註:
作者: Leo4891 (Leo) 2020-12-07 22:07:00
自己被罵租金太高 就怪政府沒定公式?
作者: Leo4891 (Leo) 2020-12-07 22:08:00
到時候政府給公式 你柯p還不是怪政府打壓租金不能回本
作者:
Peter911 (彼得玖壹壹)
2020-12-07 22:08:00真的笑死人 火燒屁股求中央喔
作者:
br06 (烤聲)
2020-12-07 22:08:00自己開會決定的事，被罵就推給中央，老屁孩
作者:
Peter911 (彼得玖壹壹)
2020-12-07 22:09:00以前你還可以嘴啦 阿現在你立委勒 立委是幹嘛用的
作者:
QBey (Q貝)
2020-12-07 22:09:00中央八成
作者:
JioJoin (幸福進行曲)
2020-12-07 22:10:00中央處理器我ㄧㄠㄋㄧㄍㄢㄇㄚㄉ
他文中也說了 要自償100% 所以租金訂得很吃力 中央訂
低一點就是中央要補助更多錢 這件事就政治口水戰而已
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-12-07 22:11:00作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2020-12-07 22:12:00不意外 常見了綠共英糞又跑來狂噓了
作者: fajita (fajita) 2020-12-07 22:12:00
師父自己蓋到走鐘牽拖別人？不會駛船嫌溪彎？
作者: raku (raku) 2020-12-07 22:16:00
很多公共建設自償率只有3成...
都租便宜就說貧民窟 房型7:2:1就說那個1是高房價
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:16:00小英一毛不花政績+++，柯屁不想撒幣欠人罵。
作者: fajita (fajita) 2020-12-07 22:16:00
柯式社宅是社宅嗎？護航4%仔快去勸諫一下師父啦
作者: clala 2020-12-07 22:17:00
別的社宅都沒人鬧 就你柯文哲毛最多
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:17:00就學胖周瑜一直撒就好了，真是吝嗇的老頭
中央廢就直接講 本來就是中央的工作叫你做又不要做要不要下台換柯文哲執政?
作者: clala 2020-12-07 22:19:00
柯文哲自己還打臉柯文哲自己
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-12-07 22:19:00別的社宅都沒人鬧? 台南桃園高雄的社宅嗎???
作者: clala 2020-12-07 22:20:00
租金啊。笑死想袒護什麼啦
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:21:00中央擺明社宅就是地方自己想辦法，阿北別再哭窮了。
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2020-12-07 22:21:00又實話
租金呀!但是找不出同樣規格同樣便宜的房子打臉 哭喔!
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-07 22:23:00笑死 桃園新北台中都沒問題 只有你有問題 無能市長
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:23:00內政部有人在上班嗎？
作者: clala 2020-12-07 22:24:00
台北社宅那麼多 比一下咩跟別縣市比鬼啊 真好笑
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:25:00是不是又是幾個月沒開會啦？
公式不想訂不爽訂 就直接修法拿掉 少在那邊雞雞歪歪
作者: JT0624 2020-12-07 22:26:00
之前不是一堆人大罵左膠 怎麼現在這篇又一堆左傾的 XD
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-07 22:26:00自己開會自己隨意提高租金 還想甩鍋中央
作者: laacon 2020-12-07 22:27:00
台北市政府現在真的是無政府狀態了 什麼事情都要中央負責
作者: clala 2020-12-07 22:27:00
自己都超前訂完公佈了 火燒屁股再來怪中央
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-07 22:27:00別縣市都沒問題 自己廢就怪中央
作者: clala 2020-12-07 22:28:00
效率太超前啦 連定價都幫中央訂好了
作者: Godmyfriend (XD) 2020-12-07 22:28:00
租金怎麼看都是localized 牽拖中央喔
作者: clala 2020-12-07 22:29:00
出事前 有問過中央嗎？ 明明都會議自訂了
要問中央??問立法院嗎??XDDD笑死我了到底要不要看文呀?柯黑?
作者: sid3 (bluewind) 2020-12-07 22:29:00
中央統一派市長好不好
作者:
pencil (鉛筆)
2020-12-07 22:30:00怎麼定?每個縣市財務狀況不一樣吧
作者: clala 2020-12-07 22:30:00
現在想甩鍋？ 台北市誰決策的啦？！沒聽柯文哲講的嗎？哪個混蛋官員訂出價格來的
作者: clala 2020-12-07 22:32:00
台北社宅以前誰決定的啦？
作者:
xp75381 (duckyintaiwan)
2020-12-07 22:35:00看文說的沒問題啊 噓的是沒腦還是沒眼？
第十一條有寫中央要訂啊 明天綠共就要修法說中央不用訂了
作者: fallinlove15 2020-12-07 22:35:00
中央就沒很想蓋啊 被弄了吼
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-12-07 22:37:00推
中央主管機關應於本法中華民國一百零五年十二月二十三日修正之條文施行後二年內，完成相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立。
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2020-12-07 22:38:00157不是什麼都會嗎，遇到問題就推給中央
中央十成，完了中央不依法訂，怪地方，真棒蟑腦丟臉啊
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-07 22:41:00防疫啦 哪次不是防疫
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-07 22:42:00來看看推文綠蟑怎麼秀智商下限
結果是不想撕破臉讓綠共沒面子。誰知道下面的狗自己把遮羞布扯下來了，真是笑死人。
作者: issndard5655 (ㄞㄞㄞ) 2020-12-07 22:43:00
整天講XX正義 實現不了都要推給中央
蟑腦都自動推文嗎？就依住宅法中央要訂啊 還在噴汁？
作者:
ss18963 (Anchen)
2020-12-07 22:45:00但我覺得柯說的對啊中央本來就要訂沒訂然後修理地方？
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:47:00中央只負責餵大家吃怪怪的食物，社宅什麼的不要當真哈
白紙黑字寫中央要訂了，還在噴汁， 要不是AI推文，就是無恥了
作者:
NgJovi (Solo NG MyFriend)
2020-12-07 22:48:00訂了你也是有得靠北啦
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:49:00那也得先訂出來討論啊......你知道你們現在在討論空氣嗎？
其實柯說的都蠻聽的懂的，但就是一些蟑螂為反而反，混淆視聽
作者:
DOOT (Back)
2020-12-07 22:52:00因為會被靠北所以就不訂了喔，拿過萊豬的10%精力一下就訂出
作者: kendiv (SSBN) 2020-12-07 22:59:00
一天到晚想省錢 那就不要做社會福利
作者:
iceroy (低調低調低調)
2020-12-07 23:03:00學高雄中央八成啊
作者:
barker (巴克)
2020-12-07 23:06:00這樣沒有票，學學大灑幣才是真的
作者:
no2muta (達丟賽先生)
2020-12-07 23:09:00不然兩萬戶每個月再補助？難怪其他縣市不敢蓋啦 學高雄舉
作者: steven24205 2020-12-07 23:09:00
開會都沒開怎麼定？
作者: sodes (月半彎) 2020-12-07 23:09:00
早說嘛 又是內政部害師父的
作者: ww08091011 (鵬翔) 2020-12-07 23:13:00
不蓋社宅就沒這個問題
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2020-12-07 23:14:00M的 打房就可以了 不需要蓋一些社會住宅
老實說大家要感謝蟑螂，提醒大家住宅法有規定中央要訂。
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:17:00如果要算入成本給租戶 那有個解決的方法 一個人可以租6年
都是中央害阿北菜都煮好上桌還被罵 菜就是這樣 料就是這樣 不吃隨便你
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:18:00如果以三房的租金 一戶6年要付291萬 如果以台北的幾十年
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:19:00的老屋都還賣高價這樣 那算60年的租金就有2916萬 那就讓
作者:
agow (猴子)
2020-12-07 23:19:00柯黑怕自己人都沒做事太難看所以亂打嗎？
作者:
playerd (發糕)
2020-12-07 23:19:00自住稅金拉上去不就可以補社會住宅了，難不成在台北市有房還要裝窮人嗎
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:20:00租戶按租的比例取得這房子的產權 因為畢竟這些租戶也攤了
作者:
watashiD (watashiD)
2020-12-07 23:21:00訂高怕被罵你就參考桃園就好啦...
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:21:00不然就再抬高租價 告訴租戶可以按比例取得房屋所有權 超過60年再租出去的就讓這些攤成本的租戶收租 這樣不是皆大歡喜??
柯黑要黑也不是黑這個…錢花了是要還的 隨便花真的有夠短視
作者: shinkiro (Shinkiro) 2020-12-07 23:25:00
樓下綠共豪灑4400億給社宅
什麼叫按照租戶租金比例取得產權...你不是也有享受到住嗎? 馬的 窮人只會整天妄想想要產權就要花錢買阿 共產國家喔社會住宅是最浪費錢的政策沒有之一土地成本營建成本人員成本越來越高後續還有維修費用單靠收租金是怎麼能夠打平拉 不用繳稅講話最大聲
作者:
kennistoy (kennistoy)
2020-12-07 23:37:00多做多錯,少做少錯,中央不做一定是柯P的錯
作者:
inlanyu (俱梨迦邏)
2020-12-07 23:39:00土地成本營建成本在蓋好之後 那棟的成本就是那樣了 最多就是後續的維修費用 既然現在算的公式有攤提這個成本 那就按比例取得房屋年限的產權 而且還可以把租金再抬高 這樣不是台北市政府跟租戶雙贏嘛??XDDD都蓋好的東西 怎麼還有土地成本跟營建成本越來越高的問題是要把土地增值部份也要繼續追加下去嘛??XDDD
作者: imkp 2020-12-07 23:49:00
看不懂內文 綠蟑只會無腦噓
結果就是滿租,就是比市價便宜，剩下的幻想就留給小英AIR宅
作者: tombstone (一度以為幸福是理所當然) 2020-12-07 23:50:00
都是別人的錯!!
又一個AI蟑或文盲蟑在噴汁~~住宅法11條看不懂?
作者:
fab5 (朱大衛)
2020-12-07 23:53:00