作者:
MICWAR (EE)
2020-12-08 17:38:04光是看柯文哲
1.用自償率100%(含土地成本、建造成本、持有稅務成本)來規劃訂價
2.用年收入分位標準做大門檻
3.再用審查差額補貼做小門檻
就可以知道以後要投給誰，才有可能實現讓社會住宅數量達到整體住宅總量的5%。
具有調控市場價量的功能
如果是希望蓋個幾千戶，大量補貼便宜租，讓大家抽樂透大家爽。不知道要幾個
下禮拜五才蓋得到5%
補個掛
台灣社會住宅存量比率為0.189%
台北市社會住宅存量比率0.884%
*109.10.21 更新
※ 引述《hyoerious (沒實力不要大小聲)》之銘言：
: ※ 引述《palindromes ()》之銘言：
: : 明倫社宅 自償率100%
: : 搞個三房型月租40500被罵得要死
: : 2500多人來看房
: : 有人喊貴 有人覺得合理
: : 目前所有房型都登記額滿要等抽籤
: : 明明三房型租金4萬 都可以繳新北房貸
: : 為何還一堆人付那租金去租大同區？
: : 台灣人到底多想住台北市啊？
: : 有沒有八卦？
: 滿租到底有甚麼好值得說嘴的，
: 如果之後陶朱隱園賣光光，難道代表它很便宜喔
: 祥雲龍吟也常客滿，難道會有窮人去吃喔
: 所以只是代表以商業來說的確有那個市場，
: 但用納稅人錢蓋房子本就不是以商業來考量，不然空屋率這麼高根本就不用蓋；
: 滿租歸滿租，是讓有錢人更爽、還是真正幫助到窮人又是另外一回事了。
: 大guy4這樣
就一堆傻子阿.不考慮自償的話..二十萬戶蓋下去一年要補
作者: fufufugogogo 2020-12-08 17:39:00
一定投小英 抗中保台推社宅 小英政績+1111
作者:
Nazion95 (Akira)
2020-12-08 17:40:00抗中保台價值不足
作者:
MeeToo (迷途)
2020-12-08 17:41:00自償是要自償那部分？ 要不要順便出其他公宅的建造費？
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-08 17:41:00
把那1.9萬戶十房以上逼出來比較重要
自償就是政府可以拿100億出來蓋五千戶.但是一百億要能夠慢慢收回拿去繼續蓋其他的公宅出來
作者: flybirdy 2020-12-08 17:42:00
可是阿北說社會住宅沒有要調節房價
作者:
MeeToo (迷途)
2020-12-08 17:43:00慢慢是多久？ 半年還是半個世紀？
如果以20年來算那就是每年要再能蓋出新的五百到一千戶阿政府補一點再拿那五千戶繳的房租回補基金的部分來蓋
作者:
emuless (emuless)
2020-12-08 17:45:0055年 所以是半個世紀ㄎㄎ
作者:
dogdudu (yi)
2020-12-08 17:46:00智力測驗過關的就喜歡嘴巴喊一喊，不蓋不出錯的啊，怎樣？哪像4%喜歡那種蓋了滿租，被批到臭頭的柯。
作者: aa01081008tw 2020-12-08 17:48:00
政黑板的腦袋真的別太期待..眼裡只有顏色..沒救XD
柯的這個計算根本都已經算到房子十年二十年三十年後的外觀拉皮補強那些了甚至還有管線重拉那些
我還看到有柯黑噴說房子哪裡需要維護 不食人間煙火成
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:49:00所以不是給窮人住的 那還叫社宅? 八卦柯粉邏輯有問題?
作者:
mb (都90)
2020-12-08 17:49:00無腦蟑螂直接沖馬桶，太噁
作者: koebel0521 2020-12-08 17:49:00
好，支持你下一屆市長再投給他
作者:
emuless (emuless)
2020-12-08 17:49:00蟑腦連萊豬都能吃了 住鴿籠也是心甘情願的
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:50:00幸好柯市長只有4%支持率 不然禍國殃民阿
作者: joke3547 2020-12-08 17:50:00
就姓苗的那種啊，開先例之後就要比照辦理，這要花多少錢？
社宅連蔡英文也不是專定給窮人住的 政黑來的還好嗎?
作者: skywithfish (廢墟) 2020-12-08 17:50:00
拿台北市跟全台灣比 鄉下本來就不需要社宅好嗎
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2020-12-08 17:50:00白癡左膠就是想抽樂透，不想永續 可悲
作者:
chkao (haha)
2020-12-08 17:50:00租金會隨著房屋折舊而降低嗎？
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:51:00不如改叫明倫帝寶好了 給出的起租金四萬的有錢人住XDD
現在目標就是要蓋完 政權更換連能不能繼續蓋都不知道
作者: joke3547 2020-12-08 17:51:00
窮人就一定要住這一棟？笑死
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-08 17:51:00當然便宜租 大家抽爽阿
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:52:00我懂啦 明倫帝寶嘛~~~~ 不要在騙說是社會住宅了
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2020-12-08 17:52:00麻煩一下1450們去支持租金1450的市長好嗎。
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-08 17:52:00不然公托怎麼不漲價？中籤率這麼低
八卦柯黑都說柯沒票 結果上禮拜台中黨部成立人氣大爆表
作者: joke3547 2020-12-08 17:53:00
被吱蟑講得好像以後每一棟社宅都是這個價
作者:
ioupoiu (他媽的噁心甲)
2020-12-08 17:53:00爆滿又怎樣？是選得上逆？
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:53:00明倫帝堡 讚喔~
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2020-12-08 17:54:00柯黑也是挺可悲的，每一間都40000，每一棟都40000帝寶
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:54:00全棟智慧住宅 然後沒冷氣XDDDD 你們家柯市長XDDDD
作者: joke3547 2020-12-08 17:54:00
跳針仔笑死XD
覺青:社宅=窮人，歧視刻在DNA裡面還不自覺的洋洋得意
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:55:00嗨~4%帝堡仔 你好~
作者: koebel0521 2020-12-08 17:55:00
柯做的好棒棒，結果下屆被蔣萬安拿走市長。
作者:
DOOT (Back)
2020-12-08 17:55:00只拿四萬租帝寶的廁所嗎..
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-08 17:55:00有沒有心做而已 有心的話 今天中央的社宅不會只有這個數字
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:56:00柯市長真的去洗洗睡了 可憐阿 選里長都不會上喔
附冷氣是一個做法阿..問你個最簡單的事情.12年後呢
台北市現在負債大降低 哪個人當上市長根本爽 而且社宅
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 17:57:00林欽榮已經很客氣說是不是柯市長算錯公式了XDDDDD
作者:
IloveV (我愛VVVV怪客)
2020-12-08 17:57:00數據拿出來討論，1450就跳針狂黑笑死
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-08 17:57:00不是20年 是55年後社宅才能完全攤提完成
作者:
DOOT (Back)
2020-12-08 17:57:00一堆還沒出社會的叫的震天響...月租四萬有臉叫帝寶？
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-08 17:58:00柯的Youtube有說社宅的100自償是用55年下去算的