原文43
礙於新版規不能轉政黑文
直接貼我剛在隔離版討論全文過來回覆這篇
從頭到尾沒搞清楚重點的全是柯黑蟑螂自己
台北市的社會住宅市長講過好幾次了
最主要三個核心
「混居、共榮、穩定房價」
1. 混居：松青共住、貧富共居
混居講白了就是透過這種居住型態，試著要撕去青貧、老弱的社會標籤，不讓周遭
住戶對於社宅住戶有污名化的標籤能夠說嘴。柯文哲自己也說了，這是一項社會工程，而社
會工程從不簡單，因為這挑戰到普遍社會中的既有價值及刻板印象。而目標是在於透過混居
形式，能創造正面標籤，讓住戶各個都以身為明倫人為傲，進而打破社會階級的藩籬。
2. 共榮：階級共榮、世代共榮、生態共榮
階級共榮透過混居方式，能夠讓各階級在明倫有個好厝邊的身份而能夠共營社區。
世代共榮則是要確保社會住宅不會因為公家機關的失靈，而造成地方財政上添不滿
的缺口，需要挪用、佔用市府預算，甚至舉債來維繫政府不當規劃不當管理造成的成本，加
劇後代子孫的債務負擔，形成所謂世代不正義的現象。故社宅能夠自理盈虧是核心關鍵。
生態共榮著重於都市發展以及環境的平衡。這也是市政府多項工程都秉持生態工法
、綠建築、綠能源的方式為之，希望以新的建築思維規劃台北市容，以降低人為建物的外部
成本、能源消耗，而綠建築比例的提升，能有效降低都市熱島效應，再進而達成全面降低夏
日能源使用達成環境友善的節能生態城市指標。這也是北市府向來堅持的「買溫度，而不是
買冷氣」理念，蟑螂吵著要綠建裝冷氣就是荒謬。
3.穩定房價：避免為調節失靈而致更多失靈
現在高房價原因在於少數投機客，以資本套利資本的方式在房市持續短線炒作。造
成市場本身因資訊及權力不對稱產生市場失靈，勢必政府必須介入房市。但是，租金補貼、
過低價格的社宅，都會打亂市場行情，造成自有房產的民眾資產的損失，投機客卻仍能有效
抽身。這就是政府失靈所在，為打擊投機行為卻只懲罰到自有房產的民眾，明顯政策結果不
會產生在設定目標上面。這也是為何要以只租不賣的形式穩定房價，在不破壞市場機制的前
提下，讓實質薪資慢慢追上房市水準的多贏手段。
以上說完了。所以1450哪一點有看到
「給窮人配給房屋」？
居住正義牽涉到的社會層面眾多，哪是你每人發一套房就能解決的？啊不是1450很多文組生
很多左膠嗎？社會結構不會嗎？政治經濟學不會嗎？
要嘛是都不學無術不嘛就是壞，或兩個都是
這個社會真是病了，獎懶罰勤。
做最多事，最有理想的反而被修理最慘。
好啦民進黨不爽快點訂立統一標準出來啊！
不要只會嘴砲，叫你拿東西出來沒半套