1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
鄭媁
3.完整新聞標題:
批台北市整天把自償率掛嘴上 花敬群：心理有鬼
4.完整新聞內文:
台北市明倫社會住宅話題延燒，台北市都發局前局長林洲民說，台北市府在「說辭」中屢屢
引用「機會成本」的行為並不恰當。內政部次長花敬群今也在臉書表示，台北市整天把自償
率掛在嘴上，「不是因為財務有問題，而是心理有鬼。」
花敬群指出，內政部早在2017年7月11日就發布「內政部社會住宅興辦計畫融資利息及非自
償性經費申請補助作業須知」。地方政府只要依據計算補助的標準，「一般戶市價8折，優
先戶64折」收取租金。
花敬群說，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的餘
額，以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。另外，興建期的利息與每年
需要的土地租金，內政部也是全額補助。
花敬群解釋，內政部這麼做是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助
。而且，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折之下，自償率超過100%仍是常態。台北
市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。
他也質疑，為什麼有人會這麼聰明的把「房屋稅、地價稅與營業稅」納入社宅成本？而且還
高達總成本的三成。營業稅是中央稅，免徵營業稅完全不關台北市的「成本」。
花敬群說，地價稅與房屋稅雖是地方稅，但也是市政府自己立法免徵，況且這些公有土地原
本就多免稅地，未興建社宅前也不存在房屋稅。「怎麼會有人聰明到要去用機會成本來連結
這些事情？」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/6656/5078970
6.備註: