作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-12-09 16:46:12: 花敬群說，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的餘
: 額，以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。另外，興建期的利息與每年
: 需要的土地租金，內政部也是全額補助。
租金收越低，中央補助越多
這不是一樣是全民買單嗎？
如果變成全民買單了
那憑什麼只讓這些租客得到利益？
只因為抽籤抽到？
: 花敬群解釋，內政部這麼做是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助
: 。而且，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折之下，自償率超過100%仍是常態。台北
: 市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。
自償性在不動產案件上本來就很重要
而且社會住宅已經把所有成本壓到最低了
更不用計算市政府的利潤跟員工成本
由此條件下求出的租金本身就已經是個優惠了
還想再讓中央補助本來就不應該
不如去看看算式跟營造費用合不合理
如果都很合理，那租金就會理所當然的比市價低不少
這就已經是對租客最大的幫助
如果不考慮自償率的話 能不能夠蓋完5%實在是很困難
作者:
Neisseria (Neisseria)
2020-12-09 16:48:00政府最厲害的是讓人民自動忽略補助的錢來自人民
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:49:00你這樣講整個社宅都不該蓋，算機會成本低於市價的15%也是
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-09 16:49:00等著看小英20萬戶要補貼多少 啊 不對 不蓋就不用貼了
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-09 16:50:00柯屁蓋最多難怪氣氣氣
作者: chuangtzu 2020-12-09 16:55:00
考慮到100%還是低於市價8折 為什麼不能當社宅？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:57:00我同意樓上，所以你都蓋社宅了還靠北政府有出一點錢
作者:
yyc1217 (somo)
2020-12-09 16:58:00不考慮自償率的話如何蓋下一棟 還是每棟都要政府補助？
作者:
kronioel (éµå¦¹å英)
2020-12-09 16:59:00可以低啊 啊你要不要多繳稅補助抽中的 ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:00:00我不同意啊，政府應該多賺錢少收稅補助什麼窮人
作者:
kronioel (éµå¦¹å英)
2020-12-09 17:00:00有人是不是不知道賠錢賠的也是你繳的錢不用多賺錢 只需要合理就夠了
作者: tanby (tanby) 2020-12-09 17:02:00
花教授應該是雙胞胎吧？
作者: tanby (tanby) 2020-12-09 17:04:00
根本學界的林飛帆
作者: metcc80211 (metcc) 2020-12-09 17:05:00
這種話題越是討論，對中央的怒火燒更旺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:05:00為什麼不用多賺錢？拿去還欠債不是師傅最愛的嗎？
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-09 17:05:00覺青：居住正義就是拿你稅金幫我繳房租,再把房5折賣我
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:06:00政府不賺錢蓋房子給窮人住等於欠債補助他們
作者: pttxo (火頁很久) 2020-12-09 17:07:00
房子都共產由政府分配 鄰居是郭台銘 樓下住張忠謀 居住正義
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:07:00事實上都是一樣的你們偏硬拗說不同朝三暮四換個講法而已
作者:
no1361 (SDI)
2020-12-09 17:08:00XD
作者:
yan1979 (派大星)
2020-12-09 17:08:00菸黨花納稅人的錢不手軟 灑幣政策一堆
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2020-12-09 17:15:00
大灑幣就這個黨的作風
作者:
ROYHOP (ROYHOP)
2020-12-09 17:24:00就DPP忙著打政敵 掩飾自己的不作為or鳥事
作者:
runfive (滷蛋)
2020-12-09 17:27:00失蹤的花教授一看到4萬就回來了
作者: artning 2020-12-09 17:28:00
讓租客得到利益有什麼問題？社宅本來就是建來扶助社會上收入一般般的人。難不成要蓋有錢人才住得起的，那樣還叫社宅嗎？請不要像東區地主房東一樣，短視近利！用高租金把房客逼走，沒落的還不是東區。
作者:
DOOT (Back)
2020-12-09 17:43:00花教授人去哪了？
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-12-09 17:43:00作者: a195732684 (a195732684) 2020-12-09 17:44:00
花教授腦子被活摘了吧
作者: Centerpan 2020-12-09 17:51:00
照妖鏡？
作者:
nitero (nitero)
2020-12-09 17:54:00artning 剛出社會嗎