: 花敬群說，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的餘
: 額，以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。另外，興建期的利息與每年
: 需要的土地租金，內政部也是全額補助。
租金收越低，中央補助越多
這不是一樣是全民買單嗎？
如果變成全民買單了
那憑什麼只讓這些租客得到利益？
只因為抽籤抽到？
: 花敬群解釋，內政部這麼做是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助
: 。而且，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折之下，自償率超過100%仍是常態。台北
: 市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。
自償性在不動產案件上本來就很重要
而且社會住宅已經把所有成本壓到最低了
更不用計算市政府的利潤跟員工成本
由此條件下求出的租金本身就已經是個優惠了
還想再讓中央補助本來就不應該
不如去看看算式跟營造費用合不合理
如果都很合理，那租金就會理所當然的比市價低不少
這就已經是對租客最大的幫助