※ 引述《b9002052 (b90)》之銘言：
: ETtoday新聞雲
: 明倫社宅招租截止！三房型「91人搶45戶」 中籤率達49.5％
: 2020年12月9日 18:31
: ▲▼台北市明倫公共住宅外觀，一房型的內部裝潢。（圖／記者呂佳賢攝）
: ▲台北市明倫社宅外觀。（圖／記者呂佳賢攝）
: 記者袁茵／台北報導
: 明倫社宅招租於9日傍晚5點結束，由於先前三房型月租達4萬500元，受外界矚目。台北市
: 都發局9日晚間公布招租狀況，總共收到3236件，其中仍以一房型佔最搶手，中籤率僅10.
: 4％，而三房型中籤率為49.5％。
: 關於此次開放招租的明倫社宅，位於台北市大同區承德路三段285號，距離台北捷運淡水
: 信義線的捷運圓山站，步行僅須6分鐘，交通相當便利；而招租日期為11月26日至12月9日。
: 台北市都發局指出，本次明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，
: 提供台北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身
: 分戶，以及未設籍本市，但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評
: 點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。至於社宅租金含
: 管理費部分，以定價85折來訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。
: 然而三房型月租價格高達4萬500元，立刻引發外界質疑，弱勢族群怎麼住得起？對此，台
: 北市長柯文哲強調，台北市到今年已經推出46個社宅新建基地，明年還要再爭取5處，希
: 望盡速達到兩萬戶的供給量能。這46處社宅基地所需的興建成本高達832億、管理營運支
: 出297億、長期修繕估計80億，合計1209億。除了土地費用由市府公務預算挹注，其餘興
: 建、管理營運等經費都是由住宅基金自負盈虧，他們把自償率設定在100%，僅僅只能打平
: ，不是營利事業。
: 面對明倫社宅租金備受討論，都發局9日晚間公布招租狀況，總共有3236人申請，以房型
: 來看，一房型共有14坪、16坪和20坪，共有2547人申請，中籤率約10.4％，是最受歡迎的
: 房型；二房型為598人申請，中籤率約11.9％；租金高達4萬500元的三房型則有91人申請
: ，中籤率達49.5％。
: 不過，都發局也指出，有部分民眾是用郵寄方式，所以大概會多等個2至3天，以郵戳為準
: ，預計申請人數還會增加。
: https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1872922&from=rss
: 怎麼會有笨蛋想要專業鄉民評估過的溢價又沒冷氣的房型呀
: 希望這些人多來ptt接收最新資訊....
其實呢
乍看之下4萬5百元租金確實不低
但這坪數是有44坪房子可不小
雖然算不上豪宅但以三房絕對算寬敞
還附基本家具
而社宅本身會核對收入做租金補貼
如果是一戶四口之家住三房
只有一人收入月薪7萬以下
若是6口之家2工作人口則月薪各5萬以下
夠不怎麼富裕的家庭三代同堂
一個月租金折扣只要付27000
這這種結構家庭分攤下來一個月扣租金
還有5-6萬多生活費
其實還能過的相當舒適
當然不可能看起來多有錢啦
但台北市說難聽點低於月收5萬的太多太多了
要租到44坪大房在台北市
就算是頂加也是25000月租起跳
這明倫看起來確實不便宜
但哪裡畢竟是台北市
房價租金真的都很高
好點的兩人套房都要1萬5000
想過稍微體面生活又不願意離開台北市的窮屄
明倫真的算相對好很多的選擇