花敬群：北市整天把自償率掛嘴上 是心理有鬼
最後更新：2020/12/09 16:37
（中央社記者陳俊華台北9日電）
社會住宅租金爭議延燒。內政部次長花敬群今天說，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折下自償率超過100%是常態；台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼。
台北市明倫社會住宅租金引發討論。花敬群今天在臉書發文表示，內政部早在106年7月11日，就發布「內政部社會住宅興辦計畫融資利息及非自償性經費申請補助作業須知」。
花敬群說，地方政府只要依據計算補助的標準，「一般戶市價8折，優先戶64折」收取租金，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的餘額，以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。
花敬群表示，興建期的利息與每年需要的土地租金，內政部也是全額補助；內政部這麼做是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助。
花敬群指出，台北市的租金水準是全國最高，在租金8折之下，自償率超過100%仍是常態。「台北市整天把自償率掛在嘴上，不是因為財務有問題，而是心理有鬼」。
花敬群說，為什麼有人會這麼聰明地把「房屋稅、地價稅與營業稅」納入社宅成本？而且還高達總成本的3成；營業稅是中央稅，免徵營業稅完全不關台北市的「成本」。
花敬群表示，地價稅與房屋稅雖是地方稅，但也是市政府自己立法免徵，況且這些公有土地原本就多免稅地，未興建社宅前也不存在房屋稅，「怎麼會有人聰明到要去用機會成本來連結這些事情」。（編輯：黃國倫）1091209
https://www.google.com/amp/s/www.cna.com.tw/amp/news/aipl/202012090225.aspx
對呀 怪怪的 明明可以用台北稅金補貼每戶3萬 住戶自己負擔一萬就好
結果硬要用自償率100% 收到4萬元 這樣怎麼幫得到窮人 難怪花教授看不下去 怪怪的 怪怪的
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-12-10 11:40:00好
作者:
lovetina (é¡å›žæ¨¡å¼)
2020-12-10 11:41:00壞了當地的行情~~要阿北怎麼對地方父老交代~~嘻嘻~~
作者:
kutkin ( )
2020-12-10 11:41:00稅制的確是很奇怪
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-10 11:41:00「一般戶市價8折，優先戶64折」寫在哪裡
作者: Anvec (鄉民) 2020-12-10 11:42:00
民進黨是要多敗家啊
作者:
kutkin ( )
2020-12-10 11:42:00市府跟自己的公宅收稅嗎
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-10 11:43:00作者:
olaqe (永遠不是我就能實現)
2020-12-10 11:43:00親中北市長持續搗亂內耗 花教授說得很對啊 根本居心不良
行情壞了小事情.但公宅政策若要持續貼補.預算從哪來??
作者:
bcyeh (傑輪特)
2020-12-10 11:43:00這個人很可憐，換位置就換腦袋
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-12-10 11:43:00造謠仔又來了
作者:
owlman (★~Born To Be Epic~★)
2020-12-10 11:44:00看來柯文哲的作法有影響到火車頭 花次長震怒
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-12-10 11:45:00結果連內政部都在造謠囉
作者:
ymib (網路小白)
2020-12-10 11:45:00不知道他下台回去教書後會不會又變一個人
作者: ten9di9 (??) 2020-12-10 11:46:00
炒房花生氣就是對了
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-12-10 11:46:00花: 乾 你害我被朋友罵翻了
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2020-12-10 11:49:00單挑柯文哲你問過柯粉了嗎?
作者:
jacksheen (jacksheen)
2020-12-10 11:50:00笑死，您蓋一棟出來看看...
作者: chenchuhao (心亂飛) 2020-12-10 11:50:00
沒有，因為他是花次長，不是花教授
作者: awhat (La Mer) 2020-12-10 11:51:00
所以你他媽到底有沒有要打房
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2020-12-10 11:52:00看到社宅蓋得順利，火車頭壞了心疼了？
作者:
sdg235 (魯宅)
2020-12-10 11:53:00蛤？不然不用自償，你出錢啊
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-10 11:54:00對啊 就學菸黨拼命舉債 看看高雄那精美的3000億欠債
作者:
tonyian (巨水瓶)
2020-12-10 11:54:00直接說周圍民眾希望價格高不就好了
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2020-12-10 11:55:00dpper: 幹我以後怎麼中央八成？ 氣氣氣
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2020-12-10 11:55:00民進黨狗嘴土不出象牙
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-12-10 11:55:00想騙一般民眾啊 拉機蟑螂檔
作者: greensaru 2020-12-10 11:55:00
債留子孫才是王道?
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-10 11:56:00真心覺得幹嘛要蓋社宅 做得要死又一堆講風涼話的在那邊靠邀靠北 講的好像他們蓋了好幾萬戶了
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-10 11:57:00中央四年來的數量拿出來讓大家看看好不好? 更別說林口的3900戶還是台北市蓋的...