打炒房狠招！ 花敬群：若不降溫將禁紅單轉讓 推私法人購屋核准制
LTN 記者李欣芳／台北報導
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行政院會今天通過「實價登錄2.0」和杜絕股權交易規避不動產課稅等修法草案，以遏止
炒作房市；國發會主委龔明鑫表示，如果行政手段和修法不足以使房市冷靜，還會再提出
更積極的方法。內政部也還有短中期的因應措施，內政部次長花敬群表示，包括禁止預售
屋紅單轉讓、私法人購買住宅核准制都在研議中。
蔡政府打炒房，推出一串措施，國發會主委龔明鑫今天在行政院會後記者會表示，除了行
政手段、修法，以及央行的選擇性信用管制，如果還是無法遏止炒房，就會提出更積極的
措施。
花敬群表示，內政部醞釀修改「平均地權條例」，禁止預售屋紅單轉讓，目前正與立委溝
通條文內容中，會盡快報行政院會處理，不過，由於這項修法須先經由內政部部務會報通
過，再報請政院審議，待政院推出修法，還需要一些時間。
他也表示，如果房地產炒作無法降溫，內政部不排除推出「私法人購買住宅核准制」。
花敬群說：私法人購買住宅核准制，這部分我們列為中長期，如果說市場沒辦法冷下來，
這個法案也會推出。這個法案內容我們也已經在準備，它比較複雜，因為涉及核准系統的
審查，「我們一方面準備，不希望用到；如果真的有必要，其實法案已經差不多了！」。
現行規定，住家房屋現值在10萬元以下者免徵房屋稅，有民眾故意將房產分割為小坪數規
避稅負。財政部研議修法調整住家房屋現值免徵標準，增訂自然人戶數限制，戶數採縣市
歸戶；財政部長蘇建榮表示，房屋稅涉及地方政府稅收，將與地方政府討論，修法將在2
年內提出。
備註：
花敬群繼2016替小英規劃「房市三箭」之後，近日烙下狠話，揚言再放兩箭。