這個講很多次了，實價課稅才是唯一解。
實價課稅不外乎就是持有稅、交易稅這兩樣
現行交易稅已經是實價課稅了
至於近年沒有買賣的房子，實價怎麼認定，怎麼說都說不準。
而最好的方式是由所有權人來自由認定
有人一定會問這種方式怎麼是最好的？ 是不是在唬爛？
會這麼講是因為持有稅跟交易稅是相對的
房價認定越低，持有稅愈低，交易稅越高。
房價認定越高，持有稅越高，交易稅越低。
拿個例子，台北市某間房子持有稅1%，市價3000萬
屋主認定房子只值500萬，每年僅繳5萬持有稅
但未來交易稅就是用3000-500=2500來當作獲利
依照現行滿10年15%，至少要多噴375萬
如果認列2000萬
每年需繳20萬，但交易時就是3000-2000=1000
額外再繳150萬當交易稅
總之，講了一堆就是要跟大家講
現行房屋稅就有囤房稅的意思，第四間開始的稅率是一間的三倍
你沒有全面無差別課稅，都是假的
居住正義從來都沒有包含讓你買到房子
而是拿這些稅來補助你蓋社宅，租金補貼，交通建設等等
不要跟我靠北弱勢族群怎麼辦？
弱勢族群買什麼房子，乖乖租房子可以嗎？
弱勢族群每個都買得起房也太奇怪了吧
如果買不起房，或是繳不起稅，就要認知自己是弱勢族群
乖乖去租房子，歐美日不是都這樣子的嗎？
怎麼到了台灣居住正義被扭曲成買房正義
台北租金便宜到哭，更不用拿去比歐美日首都，二線城市也比台北貴很多好嗎？
甚至拿東南亞比，台北市這種機能環境，治安等等，真的便宜到哭。
認真說台灣可能不是有好幾個億的族群首選
但絕對是魯蛇、小資的首選，真的人不能身在福中不知福
得了便宜還賣乖！！
※ 引述《Taiwanese (臺灣人)》之銘言：
: 大家提到打房 就會想到提高囤房稅
: 強迫多屋者 將空屋釋出
: 不釋出 每年課龐大的囤房稅
: 那如果政府直接立案
: 1.每人名下只能有一間房子
: 2.購買房屋者20年內不得轉賣
: 3.其他??
: 有什麼比提高囤房稅 更好的辦法嗎