1.媒體來源:
蘋果新聞網2020年12月13日
2.記者署名:
丁牧群／台北報導
3.完整新聞標題:
苦命上班族晚上10時洗衣遭房東嗆「斷電到天明」 他搬走還要賠錢
4.完整新聞內文:
台北市王姓男子每月以1萬7000元租屋，因工作加班，有時晚上11時才有空洗衣服，房東
饒女傳LINE責備王男，還規定晚上10時後不准洗衣，否則「斷電到明天」、「噪音超過3
次請搬走不留人」；王男認為沒道理氣得隔天就搬走，提告饒女返還2個月的押金共3萬
4000元，但台北地院認為王男違約提前搬離，須賠償1個月租金，判饒女僅須還他1萬7000
元。
王男提告指稱，他與房東饒女簽的租屋契約從今年2月5日到8月4日止，他於5月30日透過
LINE徵得饒女同意，當天終止租約，但實際上是饒女終止合約要他搬走，他要求饒女把押
金3萬4000元還給他，但饒女拒絕，所以才提告討錢。
饒女則主張，雙方並非合意解約，是王男於5月30日提出終止租約，不是她主張要終止的
，王男在租約到期前搬走，依照契約要賠違約金1萬7000元，此外，王男浴室水管堵塞，
應支付通水管一半費用3000元，還有浴室花灑損壞費用3000元、王男未歸還門鎖鑰匙而換
鎖的費用1000元，這些都應該從押金裡扣掉。
法官為了釐清當時雙方是否合意解約，勘驗2人的LINE對話，發現饒女於5月30日下午1時
許傳訊：「你是我出租房子最離譜的人，從沒人在晚上10點後洗衣服，12點洗，這裡沒別
人嗎?不用睡覺嗎?水一開，水控器馬上啟動一直響」、「不歡迎沒公德心的人」、「噪音
超過3次請搬走不留人，不要挑釁」。
當天晚上8時許，王男回覆：「我才第一次遇到妳這樣的房東，我最晚11點洗，我是上班
族，也會加班，哪有其他時間洗衣服?搬進來時沒規定、越規定越多?」接著霸氣稱：「我
也不囉嗦的，押金退還馬上搬。」
2人隨即一來一往槓上，饒女嗆：「超過10點找環保局」、「隨時可搬，請便」，王男重
申：「退押金我明天馬上搬」，饒女拒絕稱：「你用什麼理由要押金，只要你喜歡什麼事
都可以做嗎？」、「你要天天洗是你的事，錢我會加，時間不超過10點，超過，斷電到明
天」，王男：「所以妳要和我終止合約了嗎?我明天搬走」、「常被妳限制人身自由，以
及威脅恐嚇，真的不堪其擾，現在妳說要終止租約，我同意搬走...至於押金，也請妳確
認完一些真正的必要費用後，看要用匯款、還是怎麼領取」。
法官認為雙方對話口氣都不太好，使用相互爭吵指摘的情緒用語，饒女以反諷、譏嘲語氣
表示「只要你喜歡什麼事都可以做嗎」、「你要天天洗是你的事，錢我會加，時間不超過
10點，超過，斷電到明天」，可知饒女以王男會繼續租住為前提，持續提出她的要求並表
示若違反將加計費用，並無主動終止合約之意。
至於王男部分，法官認為他雖表示「妳（饒女）說要終止租約」等語，但饒女沒有對此回
應任何訊息，可見是王男單方面終止租約，而租約規定租賃期間內王男若提前遷離時，應
賠償饒女1個月租金，絕無異議，因此饒女主張王男賠1萬7000元有理，扣掉這筆錢，判饒
女只要返還1萬7000元押金給王男。可上訴。
記者聯繫不上王男、饒女，不知其回應。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/local/20201213/YUVX7Q6CPFEXJOANGGEFFI7KM4/
6.備註:
你就讓房東先斷電 再去警察局提告
你就讓房客洗衣服 再去環保局檢舉