1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:（葉家銘／高雄報導）
3.完整新聞標題: 打房免疫區 高市中心雙鐵宅每坪13萬內買得到
4.完整新聞內文: 台鐵民族車站周邊屬老舊社區，每坪成交均價不到13萬元，
是未來捷運黃線行經與其他車站共站處，房價最低區域。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網
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央行出手打房，抑制投資客進場置產，預估也將會影響一般民眾置產意願，
然而在未來房市景氣不明階段，若區段屬於低基期房價，因購入價格低，保值抗跌性強。
高雄市長陳其邁日前宣佈捷運黃線預計2022年動工，
該條捷運沿線周邊服務人口將達110萬人，但區段房價並非都屬高價區。
《蘋果新聞網》委託永慶房產集團，統計未來黃線與其他鐵路交通共構站發現，
最低房價位於民族車站，每坪僅12.8萬元，堪稱是最低雙鐵宅房價區。
三多商圈扣除新屋每坪成交單價突破2字頭。唐郡威攝
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橫跨高市6大行政區捷運黃線，總長22.7公里，預計2022年動工，路線從鳥松神農路，
經大埤路、本館路、建工路、民族路、民權路迄於三多五路，
另由澄清路、國泰路、南京路、五甲路迄於鎮中路前鎮區公所等。
永慶房屋統計，未來捷運黃線沿線將與鐵路、輕軌、與捷運紅橘線共有8處車站相交，
當中扣除新屋，每坪成交單價最低落在與台鐵民族站，每坪僅12.8萬元，
另與捷運橘線衛武營站共站處，每坪僅14.1萬元。
高雄捷運黃線與其他鐵路共站處房價
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永慶不動產站前美家加盟店店長才毓仁指出，捷運黃線行經區域可分3大聚落，
包括建工高醫商圈、文山特區與五甲商圈，區段均屬於已發展成熟區域，
當中沿線房價最低民族車站，區段屬老舊公寓密集區，交易量較不普遍，
而未來高雄市府將於民族車站旁規劃只租不售社會住宅「凱旋青樹」，
預計居住人口將持續增加，再加上原先台鐵地下化後沿線鐵路將規劃成綠廊道，
待捷運黃線動工會推估會有一波漲幅，保守估計約10~15%。
台鐵民族車站周邊屬老舊社區，每坪成交均價不到13萬元，
是未來捷運黃線行經與其他車站共站處，房價最低區域。資料照片
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黃線沿線與其他鐵路共站，房價最高位於目前捷運橘線信義國小站，每坪20.6萬元，
其次是捷運紅線三多商圈站每坪20萬元，主因是區段均有新古屋交易頻繁。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，央行打房主要針對投資客，
對自住客影響有限，過去捷運興建前都會出現一波房價上揚，優先卡位黃線捷運宅，
尤其是目前每坪低於15萬元區域，價格較容易出現成長。
（葉家銘／高雄報導）
三多商圈扣除新屋每坪成交單價突破2字頭。唐郡威攝
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5.完整新聞連結 (或短網址):
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6.備註: 打房假議題喇 房價是還能打多低？不想去高雄住才是真議題喇 哈哈