Re: [新聞] 再為實坪制舌戰高嘉瑜 花敬群:錯誤引導

作者: Sixigma (六西格瑪)   2020-12-14 15:57:07
底下推文還有人在說虛坪哪個公設你用不到
不知道是壞還是笨
虛坪制不但邏輯上很智障(所有人都花錢買電梯)
資訊流通上也很智障
今天買房,關心重點絕對是在實坪,遠大於有沒有空中花園水岸閣樓
卻要用兩個數字(一個還是 float ,幹你娘)去儲存必要資訊
實坪虛坪的問題只有一個,就是 虛坪 + 公設比 會不會有資訊不對等的問題
你說虛坪 * ( 1-公設比 ) = 實坪 我他媽當然知道
但就是很多不肖建商在賣公設,或靠著公設把房價稀釋
講再多也沒用啦,花教授已死,有事請燒紙
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: 再為實坪制舌戰高嘉瑜 花敬群:錯誤引導更危害社會
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作者: scoop   2019-12-14 15:57:00
房蟲當然聽不進去
作者: pierreqq (葉子上的風)   2020-12-14 15:59:00
房中也要吃飯
作者: hcwang1126 (王小胖)   2020-12-14 16:00:00
電梯的例子不對 你比較適合買公寓ㄧ樓
作者: piece1 (...)   2020-12-14 16:00:00
是壞阿!要是政府換了顏色早就罵更兇了
作者: hcwang1126 (王小胖)   2020-12-14 16:03:00
用虛坪算 最有趣的問題就是房價所得比會降低然後管理費用坪數算也怪怪的
作者: Sixigma (六西格瑪)   2020-12-14 16:06:00
電梯的例子有幾層意義,這邊想講的是把大公小公拿去跟實坪一起當分子就是智障,效果也像你說的,房價被稀釋
作者: wowisgood (尋)   2020-12-14 16:16:00
一堆風向仔還說沒差他嗎的妳出去買東西都是虛價還沒差
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-14 16:42:00
你是蜘蛛人嗎?不然哪個公設對你沒用?管理費更好笑,你用實坪算可以繳更少?房價所得比是算總價你離題了
作者: Sixigma (六西格瑪)   2020-12-14 16:48:00
你哪隻眼睛看到我說公設沒用,我說公設跟實坪一起算是智障,請不要跳針
作者: OochunoO (遙控器推廣協會)   2020-12-14 16:48:00
管理費的確滿智障的, 公設比整棟大樓都一樣
作者: OochunoO (遙控器推廣協會)   2020-12-14 16:49:00
管理費總共就那麼多, 用實坪或虛坪去算每戶分擔根本沒差
作者: kourin   2020-12-14 17:02:00
建商灌公設賺錢讚啊,跟當初的雨遮一樣。政府不去管它,它就蓋一大圈給你看 XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-14 17:14:00
總價用什麼算是猴子問題,早上三根香蕉晚上四根虛坪是市場說法你去找份合約看就知道沒那回事合約上連坪都沒有用,而且只有總價上面有各種面積用平方公尺算的

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