※ 引述《elite9q ()》之銘言：
: 其實覺得某些人到底懂不懂公設比。
: 公設面積本來就是公開的。
: 你簽約合約裡面一定有寫。
: 再來，你說建商公設灌水。
: 來，台北市新建案的公設比平均是35.X%。
: 你政府厲害，蓋一個低公設比得來瞧瞧阿。
: 蓋一個來看看嘛，看怎樣叫做不灌水。
: 明倫社宅公設比40%喔，比台北市新建案平均還高。
: 明倫社宅是有溫泉？！還是有游泳池？！
: 早跟你說了，公設比會高是因為消防法規越來越嚴格。
: 現在走道寬度都有限制，樓梯也要兩個。
: 光要符合消防法規公設比就降不來了。
: 不然為何連社宅都要40%？！
: 怎樣，台北市市政府也黑心、灌水嗎？！
: 順帶一提，國宅也沒多低拉，我不是針對阿伯，請白蟑螂別來亂，我順便講國宅了喔。
: 現實就是政府也沒辦法蓋出低公設比的住宅阿。
: 屁說建商灌水咧。
高委員昨天新聞不是說
逃生避難、消防設施都免計容積嗎？
有硬要列入的建商應該也有比較佛心的吧？
實坪制趕快上路看能不能讓佛心建商多一點

老實講這個真的很不懂在吵什麼 就算你算實坪也是你單價變高 總價還是不會變阿~

免計容積,也是要建築成本的

為啥一定要有游泳池，我只要有樓梯電梯跟停車場就行了

每個建案都不一樣 不喜歡游泳 就找沒有游泳池的啊

計算方式變簡單有利交易透明化

單價變高才是真正的價格啊，可以讓人清醒一點

但臺灣的房價所得比會突破天際，政府會怕

我也是樓梯電梯停車場就好，不列入的話，這樣公設

ㄚ就沒有一家建商願意推出符合法規最低公設的建案啊

實坪制之後，應該可以讓大家冷靜一點思考

不會秒殺啦 價格還是決定一切況且 建商一定知道實坪 真要建低公設比的大樓 把房價提高 還不是一樣貴假設現在是30%公設比 一千萬 弄個低公設比10% 價格提高到一千二或一千三 還不是一樣

免計容積蓋出來的還是納入公設比計算

就像進口車一樣 有人提議降關稅 進口車真的就會降價?

所以為啥不實坪制讓人比價一目了然呢XD

總價不變了話，更不知道是在擋什麼

反正都沒差，讓消費者能簡單理解不好嗎

要實坪也可以 只是覺得沒啥意義 因為你自己的房子多

都沒差又一直不給過，我是不是誤會了什麼

實坪主要是交易資訊透明，省去一堆換算

全球僅剩中國、香港、台灣的房產交易採公設計價，其餘國家的買賣價格僅限室內使用面積 |這2018的新聞 我

想想改實坪有些地主會很賺 週遭每坪單價瞬間飆升~

是不知道現況如何 但我們和世界接軌不與中國同制不好嗎XD

看大家能不能接受飆高的房價囉

沒啥爽不爽的啦 有沒有實坪 地主一樣賺很多

平常抗中保台，扯到利益就忘了

總價不會變啊 只是單坪價格會變得很貴該繳的管理費也不會因此變少 但如果真的只是計價單位的問題 我真的不懂這有什麼好擋的

總價不變 每坪單價飆高 地主有啥好爽的? 還不是賺一

可能有我們不懂的地方

地主全部實坪阿~

建商少了一個可以動手腳的模糊地帶，很不方便XD