最近實坪制炒得沸沸揚揚
房版大大們都說根本沒啥用
只會增加成本!!!
好多房版大大一直跳出來講話!
這些專業人士都這樣講了
是不是可以不要再炒實坪制了?
沒用的東西幹嘛推?
作者: XXXXBANG (XXXXBANG) 2020-12-15 23:08:00
房板都是房仲阿
作者:
xing1007 (JBmycalvins)
2020-12-15 23:08:00實坪制後就加價賣而已
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:09:00
增加了啥成本啊??? 廣告紙要重印?
作者:
popm (popm)
2020-12-15 23:09:00房蟲怕爆 狂吠
作者: swearflycc (ET) 2020-12-15 23:10:00
就把原先公設的錢 灌到實坪上面而已
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:10:00就塞一堆你一年用不到24小時的地方要你繳10年
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-15 23:10:00
因為八卦版的魯酸連計算機都不會按啊
作者: cs09312 2020-12-15 23:10:00
不管甚麼制都買不起啦 有差逆
作者:
YLTYY (winter)
2020-12-15 23:10:00對啊，繼續和支那一起維持唯二虛坪制的國家-.-
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:11:00一年用不到24小時 花十年買 可悲
作者: swearflycc (ET) 2020-12-15 23:11:00
公寓大樓 很常這樣
作者:
YLTYY (winter)
2020-12-15 23:11:00實坪制後，單價馬上變世界第一，要被刁民幹爆了，怕QQ
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:12:00你一年用不到24小時繳十年貸款 真他媽房奴
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:13:00什麼蛋黃蛋白一堆高估的
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:14:00台灣可憐的地方 就是用十年付10天的地方
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:14:00
原來連中國都用實坪制了
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:15:00全球只剩台灣跟中國啊
作者: scoop 2020-12-15 23:17:00
說個笑話：實坪制增加成本
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:18:00正常說是住坪制
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2020-12-15 23:20:00投資客跟房仲崩潰
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:21:00住坪制有什麼不對
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-15 23:22:00
房版反對？ 那就代表做對了 懂嗎
作者: jkoe 2020-12-15 23:22:00
有刑法犯罪也不會消滅難道要廢除刑法？
作者:
Mrlegend (137'5 G0 M375~)
2020-12-15 23:24:00本來就該實坪
作者:
kichyo (安土城主)
2020-12-15 23:25:00專業人士是建商嗎？
作者:
Mandingo (台中文藝青年)
2020-12-15 23:25:00還沒找到人接炸彈、賤商與投資客會怕阿XD
什麼都加價賣，那永遠不可能跌吧景氣不好，轉嫁買家，凶宅死人虧損，轉嫁買家原本1000萬有人自殺只能賣500，買家要花1500？
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:31:00說一句公道話 十年買用十天的合理
可能意義不大吧。買個房子兩三千萬在花的。哪有那麼好騙。自己都嗎會一直看一直比較。你要實坪制的話買公寓就好了阿價錢可能才社區一半 可是現實是台北沒人想買公寓阿大家都想買社區
作者:
sazdj (大安金城武)
2020-12-15 23:32:00對某些人而言 腳踏「實」地很難 比較喜歡水「坪」增加的感覺
你不想當盤子買社區公設可是你也不想要公寓那你到底要啥
他賣當然嫌麻煩啊，但對後續所有消費者來說實坪才是真理
柯p說公宅租金要改實坪計價。但是還是要考慮自償性那請問。要考慮自償性那改成實坪算租金會比較便宜嗎？我就問你社區蓋公設車道健身房桌球室游泳池瑜伽室
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:36:00
現行老公寓只是因為公設少 不代表他是實坪制啊 實坪
沒用那幹嘛怕改實坪 沒用怎麼全世界只有台灣堅持虛坪
作者: flaneurbk (123456) 2020-12-15 23:38:00
實坪制才好啊，看房都在算公設比，不累嗎
重點是公設怎麼算 現在最常見就是停車位車道灌到公設
如果真的沒差那幹嘛現在都蓋小三房 直接實坪30坪再公設
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:40:00
又不是改了實坪制 你該付的管理費就會變少 買屋總價
實坪制房價是不會變的 只是接軌後你會發現台灣房價世
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:43:00你發現為何現在沒人蓋公寓 因為沒利可圖啊
就是你一坪30萬含公設跟一坪40萬送你30%公設的差別阿！有差喔？
公設住不到為什麼可以算進坪數?要不要連建商辦公室的坪數也算進來?反正都是成本
改成美國平方呎來計價就好了阿。三十坪等於1072平方呎。四十坪等於1429平方呎一坪等於35.536平方呎每坪如果房價一百萬改成平方呎的話每平方呎才2.81萬。每坪房價四十萬的話每平方呎才1.125萬
作者:
TheArrow (TheArrow)
2020-12-15 23:49:00實坪制在比較不同建案時就滿好用
作者: xkso (蝸牛) 2020-12-15 23:50:00
房蟲 沒辦法加價騙 很麻煩
實坪簽約都會說吧 重點還是什麼東西算公設 車道面積灌
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙) 2020-12-15 23:51:00
實坪制至少讓價格比較基準一致啊
在看房子之前消費者就有知道實坪的權力主要就是廣告和實價登錄網的資訊，都必須要用實坪
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-15 23:53:00不要去房版跟一群垃圾仲介吵架
作者:
m42040 (細菌)
2020-12-15 23:55:00就加速泡沫破裂啊 手上還有的當然不要
作者:
coubala (苦芭樂)
2020-12-15 23:56:00房仲哭哭
我今年就遇到預售屋車道面積灌公設，真的是兩層皮~推實坪制啦幹