Re: [新聞] 「社會住宅租金會重新算一遍」 柯文

作者: benothing (禹楓)   2020-12-25 16:05:31
不債留子孫,所以可以倒賺8成,
這個邏輯真棒。
台北市老人年金,第一個任期說石頭湯,
第二個任期還不是債留子孫。
說要鼓勵生育,給「結婚」補助獎金,
這還不是債留子孫。
不要在嘴說什麼蔡英文的社宅,
中央挹注了44億,你柯某人可曾公開講過,沒有。
柯文哲「任內」完工的社宅,
有多少是郝龍斌任內設計規劃,你柯某人可曾公開感謝,沒有。
全部變成自己的政績了。
未來兩年,台北市當然會突飛猛進,我一點也不懷疑。
任何的進步(如果真的有)都是柯文哲棒,
或是任何的問題,中央應該要出面解決。
說句實在話,我家隔壁的那個里長,
都還比柯文哲有魄力有肩膀。
期待未來中華民國能夠有柯文哲帶領大家,
一起再把台灣的未來甩鍋給藍綠遺毒跟國際大水庫。
※ 引述《DoraGmon (哆啦G夢)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名:
: 陳家祥
: 3.完整新聞標題:
: 「社會住宅租金會重新算一遍」 柯文哲:我的態度是絕不債留子孫
: 4.完整新聞內文:
: 對於明倫社宅3房型租家要價4萬所引的爭議,台北市長柯文哲25日表示,「執政是種良

: 業,我態度是絕不債留子孫」,租金最近會重算一遍,房屋稅、地價稅要包括多少錢、

: 括多少錢,都會列出來,跟社會再說明一遍。
: 台北市政府25日舉辦柯文哲市長執政6周年記者會,會中透過影片細數柯市府6年政績,

: 宅興建、老舊市場的改建,到北流、北藝、大巨蛋等,以及因疫情而生、備受好評的的

: 旅館政策等,全都濃縮在精華影片中。
: 針對討論熱烈的明倫社宅,柯文哲說,市府很認真蓋,「批評我們的人,請問他蓋了幾

: 」通常走在最前面的人會先遇到問題,明倫社宅有很多討論,但3房只占4%,還有90%

: 房、2房,這都沒人批評,且3房型的中籤率不到50%,不管怎麼說,價格還是比周邊市

: 很多。
: 至於外界熱議的租金問題,柯文哲說,房屋稅、地價稅要不要算成本,這可以討論,因

: 屋稅、地價稅是地方稅,但若宣布公宅房屋稅、地價稅不算,「以後市府就少掉這筆收

: 。
: 柯文哲說,這就像去年的印花稅 ,有天行政院長蘇貞昌突然說取消印花稅,「我說可
以?
: ,但北市一年少掉50億,這錢怎麼處理?他說明年補助給我,我說後年、大後年?我任

: 有3年」,最後印花稅一事便不了了之。
: 柯文哲表示,國家的錢就這麼多,「若公宅房屋稅、地價稅不計算,可以,但是要講清

: 以後的市長、北市府這筆收入就沒有了,不只北市,全台灣市府就沒這筆收入」。
: 「執政是種良心事業,我態度是絕不債留子孫。」柯文哲說,租金最近會重算一遍,房

: 、地價稅要包括多少錢、不包括多少錢,都會列出來,跟社會再說明一遍。蓋500戶跟
蓋5
: 戶不一樣,蓋500戶政府可以用公共預算補貼,但蓋5萬戶要看禁不禁得起這種補貼,所

: 治還是要務實、要永續經營、要有良心。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.ettoday.net/news/20201225/1884366.htm
: 6.備註:
作者: brella (府城嚴選臭懶趴)   2020-12-25 16:06:00
請愛惜器官
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2020-12-25 16:06:00
哪個建案可以賺8成 建商都賺不了8成好嗎
作者: smallkaka (人無一善以報天)   2020-12-25 16:07:00
柯黑日常無腦
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2020-12-25 16:07:00
阿 我想智障也吠不出來 因為真的沒有
作者: qilar (羊牧人)   2020-12-25 16:07:00
慘 民進黨選不上台北
作者: Iron56 (Ironman5566 )   2020-12-25 16:10:00
低能邏輯 網軍還是多讀點書吧
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:11:00
太好笑,郝龍斌也能吹啊,郝也吹過任內三次想拆公車專用道
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 16:12:00
租金結構不是含一堆有的沒的,單看建築預算?而且中央已經把社宅一階段達標當政績宣傳了,還要別人幫忙再宣傳喔
作者: fufufugogogo   2020-12-25 16:15:00
全台灣都後悔投柯p 推
作者: NTUMEDloser (和大將廖魯蛇)   2020-12-25 16:16:00
邏輯死去
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:17:00
如果可以重來 當年要投丁丁還是姚姚 建議選哪個如果原PO懂一個人出生到死亡 會帶來多少消費跟生產大概就不會說出生育補助是債留子孫這句話了
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:22:00
所以租出的收入最後還不是繳回基金,再繼續循環蓋出下一棟
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:22:00
每坪收可收45萬 你的計算公式分享一下啊
作者: yannicklatte (Brandy)   2020-12-25 16:22:00
就算賺了也是進市府,又不是進柯的戶頭,小金庫是哪裡搬來的?
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 16:24:00
融資折現、稅、維管不用錢喔
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:24:00
不然要像苗栗一樣喔,狂舉債大灑幣什麼都免費,還不是搞到
作者: soulboy330 (soulboy)   2020-12-25 16:24:00
邏輯堪慮
作者: piece1 (...)   2020-12-25 16:24:00
進入柯某人小金庫?悲哀!!這種話只有你敢講..背景很厚?
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:25:00
苗栗縣連公務員薪水都付不出來,廠商的應付款也欠一堆,最
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:26:00
要幫別人付租金的邏輯? 但是現況就是滿租哦?
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:26:00
後接手的下一任還不是要跑到中央求中央給錢。
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:27:00
我就想看看原PO的計算公式到底是什麼可以賺8成
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:27:00
好了啦,那你去叫民進黨別動勞健保啊,幹嘛提費率減支出延
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-12-25 16:28:00
有人活在平行世界 規劃不等於要做 看看其他縣市
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:29:00
長計算時間,照你的狗屎邏輯,民進黨就是用欺負年輕人來付給領勞保的退休老人啊,現在繳錢的年輕人等到老了剛好破產
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:30:00
既然小學五年級都能算出來 有空回推文沒空寫算式
作者: williebm (Lane)   2020-12-25 16:30:00
說進入誰的小金庫感覺危險喔,誰都知道你在指誰
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:33:00
幫忙填數字進去阿 不是小學五年級的等級嗎?還要別人幫你算出45萬哦?
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 16:34:00
更別說非自償性成本還有縣市區別,用小學五年級的算法幫我算一下到底從105年後新規劃的14000戶溢價多少了
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:36:00
你是出多少錢幫繳啦,預訂要蓋兩萬戶你幫繳了幾戶講清楚啊
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:37:00
沒過程只寫答案 要大家怎麼改你這張小學五年級的考卷
作者: waijr (時差13HR)   2020-12-25 16:38:00
你怎麼算出來 隨便豪洨就可以嗆
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:40:00
先提醒你 列算式的時候記得要算50年的通膨
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 16:40:00
社宅月租大師最會的就是唬爛
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 16:42:00
而且攤還50年的源頭,你去問問內政部融資平台是怎麼訂出來的才對小學五年級的算法算一下社宅租金溢價多少啊我就不會啊==
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:49:00
再順便提醒你 一般的營建成本不含建築設計、監造費
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 16:50:00
折現、稅、維管、利息所以現在溢價多少了
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:51:00
舉證之所在 敗訴之所在啦 不敢寫45萬的算式吼
作者: waiyee (忠於自己)   2020-12-25 16:54:00
呵呵,拿一堆墨須有的也能作文章
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 16:55:00
設計標跟營造標 你google一下吧 呵呵你把45萬跟1.8倍算式寫出來 讓大家學習看看回那麼多字 小學五年級的算式寫不出來嗎?
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 17:03:00
融資折現以及利息攤還的利率以及年期都在內政部社宅專區了啊,地價以及房屋的標的及年限也明白的寫是取哪種,就再加這三樣就好不要含維管費,把算不到的都算溢價,那現在溢價多少了
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 17:04:00
HA大 他的算式只有小學五年級 你說的太難了這種閃躲的發文類型 只要一直問他數字怎麼算來的
作者: vow70 (許願)   2020-12-25 17:07:00
結果提不出有公信力的算式出來,只能自己幻想還鬼扯小金庫照他的狗屎邏輯,政府就一定要虧錢,連一毛錢都不能多。
作者: SansSouci (U r (not) alone.)   2020-12-25 17:09:00
一但他發現沒人關心他的煽動言詞 他就會消失了
作者: hahaha021225 (安安你好)   2020-12-25 17:14:00
我是真的想知道怎麼個算法,住都中心的租金和縣市政府的租金結構很謎,長期關注的NGO組織ours都掌握不到全部

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