如題
台灣房價不合理
假設房價合理
實坪制
社區新大樓
扣掉公設
只算室內三十坪的價格
應該要多少錢才是正常的？
作者:
Silent (邊緣魯宅)
2020-01-11 10:59:00我大你100塊
作者: arbteiff 2021-01-11 11:01:00
100倍月薪左右吧？
作者:
chocc (chocc)
2021-01-11 11:01:00該都市薪資水平 乘 10-12年
作者:
monkeyyao ("小合小合力口三由")
2021-01-11 11:02:0010年薪水吧
作者: sd09090 (河馬阿河) 2021-01-11 11:03:00
499
作者:
m13211 (永遠的夏天)
2021-01-11 11:04:00五百萬吧
作者:
miniUU (UU)
2021-01-11 11:05:00合理，前題要房屋買賣不能變成個人賺錢工具
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2021-01-11 11:06:00
鄉民的說法是10年的薪水，20年還
作者:
x001611 (x001611)
2021-01-11 11:06:00當官都買得起
作者:
HOLYXXXX (JERRY)
2021-01-11 11:06:00房地產政府全面接手 只要發包找廠商就好 跟鋪馬路一樣道
作者: arbteiff 2021-01-11 11:07:00
呃…哥，你的月薪用五萬抓有厲害，都不用水電保險孝親育兒嗎= ="?...and最近連鄉下地方電梯大樓3房也沒500萬的了吧？
作者:
RS44 (黑色幽默)
2021-01-11 11:08:00讓市場決定 反正太高自然會有社會問題
作者: arbteiff 2021-01-11 11:08:00
那我更正一下，"可支配所得的100倍左右"
作者:
miniUU (UU)
2021-01-11 11:08:00只要存在可多次買賣行為，就不會是合理價
作者: jerry810113 2021-01-11 11:11:00
一塊兩毛五
作者:
miniUU (UU)
2021-01-11 11:14:00你沒個定義，區域，建材，黑心建商，沒標準怎定價
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-01-11 11:22:00股票用EPS去算，房屋當然用租金去算。年租金*50就差不多了
作者: jemlin (果汁裡加了原子筆墨水) 2021-01-11 11:41:00
2020的年薪中位數約50萬，一個月算42K，雙薪家庭約80~85K合理房貸約1/3月入即約23K，以25年來算約600萬，所以房價在750~800萬間為合理中產家庭可負擔房價。至於那150~200萬的頭期哪來，去問你爸為啥沒300萬給你啊抱歉少打一句話，1/3月入為合理負擔上限，房貸應低於此線然後新竹的年薪中位數雖高，但很多女生婚後是不工作或幫付房貸的，沒辦法人家是女生嘛~~~但要分的一點都不能少唷。
作者: arbteiff 2021-01-11 11:55:00
"房價所得比"的"所得"部分是用當地平均薪資吧話說原Po我沒有攻擊你的意思別誤會黑= ="另外推上面J大