我覺得房市最大的問題 並不是它有多貴 而是他有沒有這個價值
一切的一切 都是源於資訊不透明 導致消費者往往是吃虧的一方
目前我們購屋的基準 就是附近同屋齡的成交價 根本就遠遠不夠
更何況虛坪制 就是強迫你買不需要的公設
我覺得合理購屋情況 應該是要把房價細分 就像你買電腦一樣 去原價屋那張報價單 自己
要的電腦落在什麼價位都一清二楚
1. 同地段、同樓層、同屋齡甚至建商品牌等等 每項分開計算
這個不同地點 有差的就是地段，其餘項目應該是放到別的地區價格差異也不會太大
2.公設應該另外是一個雜項 類似贈品的概念
不然我用不到健身房 烤肉區 圖書館 為啥還要付費買這個？？
而這樣的話 1、2點可以很方便消費者評估自己買屋的價位應該落在哪
而不是隨建商、屋主、房仲 愛喊多少就多少
這種資訊不對等 就像是網絡發達前 價格隨人喊一樣 是非常落後的
我覺得理論上應該很好執行啦 但要業主自己改進應該很難
政府及消費者努力才有可能改善