政府有朝正確方向前進，值得嘉勉
要打炒房就是要針對房地合一稅
如果拉長持有年限到20年，20年內賣出課100%
我保證投客全部消失
炒三洨房？
就算我家賣出我也不會想從這邊賺1毛錢
大家應該從這邊持續監督政府
房地合一稅修完再來搞囤房稅
給土地大戶一點應變時間
※ 引述《b10485762000 (台北寂寞部屋)》之銘言：
: 1.媒體來源:經濟日報
: 2.記者署名:記者黃阡阡／台北即時報導
: 3.完整新聞標題:財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場
: 4.完整新聞內文:
: 財政部長蘇建榮日前在立法院表示，將優先檢討房地合一稅，以減少短期交易炒作，最
快
: 下會期提出修法。對此，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（14）日指出，房地
合
: 一稅2016年實施以來，除了逼退投機客，更不利招商引資，目前階段性任務已完成，應
該
: 適時退場。
: 房地合一稅2016年上路後，採實價課稅，交易獲利繳稅，持有未滿一年出售獲利，稅率
45
: ％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年
，
: 稅率15％。財政部如今又打算修訂房地合一稅制，將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年
，
: 稅率才降至20％。
: 賴正鎰直言，政府若再這樣搞下去，絕對不利房市發展，連帶景氣復甦及百業也受拖累
。
: 該政策5年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年
，
: 好不容易在去年開始漸漸復甦，去年房地合一稅收才增加到144億元，5年來累計稅收達
: 296億元，稅收都已經超出預期目標。
: 此外，賴正鎰指出，政府近年來不斷提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅，已經逐
步
: 達到實價課稅的目的，所以若又繼續實施房地合一的話，那就是一條牛剝多層皮。不僅
如
: 此，政府想爭取更多外資到台灣投資，但若外資置房產還要課徵30％的房地交易稅，將
有
: 損國際互惠原則，只會降低其來台投資意願，盼行政院與財政部三思。
:
: 至於目前房價上漲，賴正鎰強調，這波上漲實因建材成本與原物料上漲，缺工造成工資
成
: 本拉高，獲利最大的應該是地主，因為地主哄抬地價才造成房價上揚，但政府對建商購
地
: 貸款從80%下修到55%，預期土地熱度將會下降，建商利潤降低，每年只剩3-5%，所以預
計
: 推案速度也會受阻，盼政府不要搞錯方向。
: 他建議政府應有健全房市的全盤策略，以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市，重挫房
產
: 業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人
的
: 就業工作，這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫，甚至出現通膨，政府不得不慎重。
: 5.完整新聞連結:http://udn.com/news/story/7243/5174690
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