作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2021-01-22 12:08:25台中房市好棒棒？實際上卻是六都之中的「賣壓王」。根據《樂居》依照內政部待售餘屋
勾稽BigFun比房網待售物件，發現六都之中待售房屋比例最高的為台中市佔比6.2％，遠
高於第二名的桃園市4.3％。若再進一步觀察全台「賣壓王」社區，竟然前三名中上市建
商「營收王」興富發蓋的社區，就囊括2名。
《樂居》分析，全台待售房屋的前10名中，有高達8個名次集中在台中，且待售房屋比例
都超過50％、屋齡也偏低，這很明顯就是投資型客戶購屋後準備轉手出售。
該數據之中，「興富發博識」奪下全台待售第一名，待售比達67％，第二名為「精銳市政
廳」待售比例為61％，第三名為「興富發赫里翁」待售比為60％。而前10名中，興富發蓋
的就有3棟社區。
樂居創辦人李奕農分析，台中去年跟2019年的投資買盤很強，也相對代表房價漲幅比較高
。而目前投資型客戶多，表示房市有危險了嗎？他認為，必須要持續觀察大概半年的狀況
，若賣壓去化了，就表示這些待售房屋有被消化掉，市場是健康的；但若賣壓還是持續維
持高百分比的話，可能就會真的是一個警訊。
對於該份數據，興富發建設副總經理廖昭雄指出，對於推案量體大的建商來說，這樣的數
據統計可能有點偏頗，因此不予以回應。
https://i.imgur.com/CcmM7rP.jpg
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-01-22 12:09:00台中房子真的多
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2021-01-22 12:10:00一親二發三總
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-01-22 12:10:00
還有賣了10年一半沒賣出去，然後加價賣，病態稅制
作者: icome (木村阿宅) 2021-01-22 12:10:00
不就是起火那間
作者:
polostar (螺絲塔)
2021-01-22 12:11:00賣屋的天天嘴慢很快 都剩爛樓層房型 聽聽就好
作者: PaulChang (小新) 2021-01-22 12:12:00
燒掉的那間有上嗎?
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-01-22 12:14:00
作者: mopigou (mopi) 2021-01-22 12:15:00
開加開高高,賣壓?
作者:
lin5656 (燃燒吧火鳥)
2021-01-22 12:17:00加水的
作者: asclepias 2021-01-22 12:18:00
興富發不是秒殺嗎
作者:
s555666 (螺蟲)
2021-01-22 12:18:00我看台中地一直賣，房子一直蓋，哪裡來的過剩?
作者:
dunhillyy (Dunhill YY)
2021-01-22 12:41:00江啟臣有沒有搞錯啊，財團代表喔
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2021-01-22 12:41:00業配
作者:
HeroFun (Hero)
2021-01-22 12:58:00博識就格局失敗 硬要在七期蓋窮酸型住宅
作者:
ben1013 (二代龍)
2021-01-22 13:18:00江啟臣 哇！！
作者:
cx3373 (我愛小厚片)
2021-01-22 13:28:00台中那個房子蓋的真的太誇張了
作者:
cka 2021-01-22 13:35:00赫里翁超怪的啊 大馬路邊