※ 引述 《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》 之銘言：
: 房東只要出租房子就能賺錢
: 毫無生產力可言
: 大家都討厭
: 但股票不也一樣？
: 把一隻不怎樣的股票炒很高
: 然後獲利了結
: 請問這間公司還是一樣工作
: 可是價值卻變來變去
: 有些人專靠這樣賺錢
: 不也是對社會毫無貢獻
: 為何大家會唾棄房東 卻不會唾棄炒股賺錢的人？
一直覺得很納悶，要是認為房東只要出租就能賺錢，
為什麼不趕快買一間來賺？
之前有位30多歲的親戚也這種想法。
我為了小朋友的學區，在幾年前買間屋齡10年的中古屋來出租，
這親戚就說包租公真很好賺，什麼事都不用做，
每個月就能進帳1萬3，
我就跟他解釋，20坪套房買了350萬，
還不包括仲介費跟剛買到時的稅金和整修費用，
頭期70萬，貸280萬，利率算1.6，
20年還每月要繳13640元，
而我每月只收租13000，自己都沒用到給別人住，
在每個月順利出租的情況下還要倒貼640元，
要是空租一個月，馬上損失13640，
要是遇到房子出問題，還得出維修費倒貼更多，
20年後屋齡30年，還要承受老屋跌價的風險，
現在買房當房東根本是佛心事業。
他回說但只要每月花640元，20年後就有一間350萬的套房真好賺，
我馬上在591同個社區找了個套房跟他說，
你工作了十年了，應該也能存個70萬的頭期，
每月即使負擔1萬4的房貸應該也很容易，
現在這間讓你當包租公你快入手，
結果又在那邊支支吾吾，說好像有點貴以後房子可能會跌，
或是打算買大間點，結婚比較方便，
就是沒打算買，
現在房東根本是買房倒貼給房客住，
要是覺得房東好賺，要買間套房對於月入30k的人來說根本不是難事，
應該快買來投資。