Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣

作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:16:48
為什麼敢貸款給陶朱原因很簡單啊
因為蓋陶朱的中華工程建商集團很有錢啊
集團市值至少超過八百億
銀行貸85億有什麼不敢?而且銀行每年利息4%,銀行每年爽賺3億,應該是銀行求他們貸

現在房子賣不出去又怎樣,銀行端反而希望他們慢慢賣,因為利息可以收更久
現在就是中華工程不肯降價所以一直在燒錢,最後結局一定是降價賣拉,絕不可能讓陶
朱變法拍屋。
※ 引述《gyGirl (妹)》之銘言
: 其實你應該要去問銀行為什麼要把錢借給他
: 陶朱隱園聯貸案的主辦銀行是安泰銀行
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2635124
: 銀行借多少來蓋陶朱?
: 85億其實也不少了
: 你拿101來做比較
: 101當時的主辦銀行是北富銀
: 銀行貸出了357億
: 但是101蓋了101樓請問陶朱蓋了幾樓?
: 21樓
: 101平均1樓銀行貸出3.53億
: 陶朱平均1幾銀行貸出4.047619048億
: 比101還貴
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2021-02-15 16:18:00
不想當潘仔的有錢人變多了
作者: swearflycc (ET)   2021-02-15 16:21:00
對中華工程而言 燒這點錢不算啥麼啦 還包很多工程在做咧
作者: curlymonkey (curlymonkey)   2021-02-15 16:22:00
有錢人花到億還是會有感覺的 跑車相比也才幾千萬而已
作者: webster1112 (webster)   2021-02-15 16:24:00
價格加倍 賣出一半即輕鬆達標 其他一半還多賺 XDDD
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:26:00
現在連一間都賣不出去給外人,還想加價賣真的做夢比較快。
作者: solothurn (索羅鬆)   2021-02-15 16:30:00
連囤房稅政府都幫忙降了 韭菜還在幫人擔憂
作者: swearflycc (ET)   2021-02-15 16:31:00
建商又沒有屯房稅的問題 你嗎幫幫忙
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:32:00
作者: solothurn (索羅鬆)   2021-02-15 16:33:00
建商沒有囤房稅問題?估狗對你的智商而言很難嗎
作者: icosahedron   2021-02-15 16:34:00
當有錢人是白癡,呵呵
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:34:00
作者: swearflycc (ET)   2021-02-15 16:35:00
你po那個沒啥屁用 沒寫到屯房稅
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:35:00
不只有合約壓力還有囤房稅2019自家人交易首戶應該是避囤房稅上漲2018取得使用執照,一年內沒賣出一戶就要課囤房稅,所以2019交易一戶。
作者: bazi4200 (多人使用)   2021-02-15 16:38:00
建商 跟業主一樣嗎中華工程 是沈慶京的嗎
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:44:00
中華工程前十大股東都是集團https://i.imgur.com/EkyJK3x.jpg不要說都是,應該說大部分都是集團的
作者: wintxa   2021-02-15 16:52:00
不是吧 蓋得跟持有的 不一樣吧= =
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 16:54:00
蓋的是中華工程,中華工程的前十大股東大部分是集團。
作者: piadora (皮多羅)   2021-02-15 17:05:00
這種擔保放款可以到4就知道銀行業者評估有多少風險了!
作者: AWPER (awper)   2021-02-15 17:14:00
怎麼不學房仲 賣不掉不會加價賣
作者: johnny9667 (大八)   2021-02-15 17:16:00
銀行根本零風險,你覺得陶朱可能會變法拍屋嗎?完全不可能。

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