作者:
kapasky (偽卡巴斯基)
2021-02-16 01:05:06※ 引述《Aruka0924 (Aruka)》之銘言：
: 一坪800萬 一戶300坪 只要24億
: 全台灣有百億資產的人不少吧
: 結果幾乎都賣不出來？！
: 問題是出在哪裡
24億根本是瞞天開價，那是不可能的。他們在網路上的開價只有350萬/坪
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43d10347844a8e
公設比36.0%，350萬/坪(起)，288坪，因此售價大概是10億零800萬(起)。
即便是350萬/坪，比起周圍還是太貴，這附近幾乎都商業用地，住宅案都在本案東側。
離最近的是隔壁的"信義富邦國際館" 213.07萬/坪，跟陶朱的開價差了超過1/3，差太多了
誰下的了手。
而且自從魏家貸款99%買帝寶事件之後現在國稅局查的兇，買二三億豪宅他們一定會查，
沒貸款的，一定查資金來源，很多有錢人其實經不起查，誰敢樹大招風。
就算是有錢人要貸款也不划算，豪宅就算全新最高貸六成，又沒寬限期。
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 01:06:00你如果要做證據，第一行的他們不應該是「leju」
作者:
MrXD (Mr.XD)
2021-02-16 01:06:00過海開價
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-02-16 01:07:00現在超有錢人不會用住宅炒房 都是炒土地用公司名義炒土地 比較不會被查
作者:
YU0121 (愛玉冰™)
2021-02-16 01:09:00賣不出去不就那價格投資客沒利可圖 在台灣房產是拿來發大財 不是拿來住的
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-02-16 01:10:00然後不夠有錢 也買不起 帝寶也不是每個有錢人都想買
作者:
YU0121 (愛玉冰™)
2021-02-16 01:11:00288坪 這邊我論管理費一坪4000跑不掉 一個月管理費10萬
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-02-16 01:11:00魏家貸款又不是只有抵押房子，不用拿這種個案來當成通案！有錢人用貸款買豪宅其實還是少數
作者:
bluenan (布魯斯)
2021-02-16 01:24:0099%無擔保貸喔！黨國就是噁心，特權橫行幾十年，垃圾族群
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2021-02-16 01:54:00
講白，人再多，也就一日三餐一粒咖稱，到底是要買多高價房子才能滿足虛榮心？
作者:
xiaoyu (隨風飄泊)
2021-02-16 03:19:00瞞天開價是指瞞著老天爺開價的意思嗎
有四億頭期款能拿來炒高多房… 何況有錢人本身就有豪宅