蘋果日報
年薪250萬肖想蛋黃區小宅 小夫妻自備1500萬被趕出案場
台北房價高不可攀，有網友在臉書《靠北建商》PO文指，夫妻年薪250萬元，備足1500萬
自備款，瞄準台北市中心總價約3000萬的2房，不僅被案場人員請出門外，還曾被代銷嗆
：「北市不用看了，買新北就好」，讓這名網友感嘆「台北的房價，一輩子都買不起」。
專家分析，從這對夫妻年薪250萬回推，貸款1500萬買房，符合可負擔範圍，不過，北市
蛋黃區新案小宅，最低門檻約3600~4000萬，建議這名網友再加預算1000萬，才較有機會
入住「天龍國」。
臉書粉絲頁「靠北建商2.0」今（17日）PO出匿名網友投稿指：「今年27歲跟老公想一起
買房，年薪約100萬出頭，老公約150萬，夫妻不僅存了500萬，老公家也願出1000萬當頭
期款。」
原PO看了「蛋黃區3、4家小坪數的新建案，代銷得知我們的自備款僅1500萬，就嗆：『台
北市不用看了，買新北就好』，還真的有被請出去過，因為我們只想買3000（萬）左右的
房子」，最後感嘆：「真心羨慕能住台北市的天龍人，這輩子出生，就贏了一堆人，台北
的房價真的太貴了，根本買不起，一輩子都買不起。」
該篇PO文引發眾多網友熱議，底下留言包含：「離開台北市，什麼都買的起！」、「老公
家可以幫忙1000萬...真的人生勝利組」、「創作文吧...我去看7、8000（萬）的房子，
2000（萬）也就夠了」、「太扯了吧，頭期款1500萬耶，不是1500元耶」等語。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，北市自備1500萬，絕對可買房，但總預算3000萬，要挑
在大安、信義區等蛋黃地段，仍有1000萬的差距，黃金地段單坪120萬起跳，2房抓在30坪
，總價門檻約3600萬，若再加車位就約4000萬，建議原PO退而求其次，選擇非頂A路段，
就有機會在預算內買到房。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨推估，該夫妻合計250萬年薪，若不超過月薪1/3的範圍
下，每月約能負擔7萬元房貸，因此攤還20年的貸款費用約1500萬，應是設定總價3000萬
的原因。
不過，徐佳馨說，3000萬在台北市中心，很難買到預售新案，僅能買到屋齡10年以上的成
屋；若堅持北市購新屋，可到文山、內湖，北投、萬華、大同等區，尋覓合適物件。
由於介紹個案時間冗長，代銷人員或許認為總價設定不足，就將原PO請出去，何世昌認為
，代銷人員溝通上有點問題，若客戶不符需求，應細心說明，而非讓客戶感到不舒服，而
錯失這名潛在客戶，「原PO不用覺得難過，這名代銷態度不好，幹嘛給他賺呢！」。（楊
明峰／綜合報導）
https://tw.appledaily.com/property/20210217/VGFETIMKX5DT7MNIBJ34HIIW4Y/
作者:
Ayreon (貓王)
2021-02-18 12:51:00再唬爛不要緊
作者:
QBey (Q貝)
2021-02-18 12:51:00自備50%不行?
作者:
vowpool (不要丟我銅板)
2021-02-18 12:51:00真慘
作者:
wang1b (唯i廢文<3)
2021-02-18 12:51:00兩房3000萬XDDD
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-18 12:51:00假
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2021-02-18 12:51:00
3000萬在台北市真買不起新房XD...鬼一般的房價
作者:
frommr (流浪漢)
2021-02-18 12:51:00可能ㄅ肆錢ㄉ問題
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-02-18 12:51:00放屁~自備款有1500萬元根本就一堆建案頭期都付得起~
作者:
dodoro1 (show)
2021-02-18 12:51:00唬爛
作者: sunnywing (轉圈圈(￣▽￣#)) 2021-02-18 12:51:00
FB上也有很多編劇家
作者: cylu (￣︶￣) 2021-02-18 12:52:00
唬爛文
作者:
NCUking (中大王)
2021-02-18 12:52:00這樣的家庭年收還想買蛋黃區？是真的以為自己高收入嗎
作者:
olaqe (永遠不是我就能實現)
2021-02-18 12:52:00有這麼假?貸八成的話 可以買7500萬的耶
作者:
leftless (兩個月倒一次垃圾)
2021-02-18 12:52:00這板看久了以為普遍月薪不到40K
作者: roalan 2021-02-18 12:53:00
這作文我只能給不及格
作者:
sanshin (三振)
2021-02-18 12:53:00太唬爛，一年還款80，總價都能3500了
作者:
leftless (兩個月倒一次垃圾)
2021-02-18 12:53:00結果fb隨便一個27歲路人都百萬年薪
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2021-02-18 12:53:00唬爛文不用認真
作者:
STi2011 (鳥王達)
2021-02-18 12:53:0027歲 年收250雙人 自備1500？？？？
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-02-18 12:53:00阿北政績
作者:
htc314 (熒惑)
2021-02-18 12:53:00記者當編劇，自己製造新聞。
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2021-02-18 12:53:00
人家就只想買總價3000的 自備1500又不是貸兩成
作者: vontseng (四六) 2021-02-18 12:54:00
小夫的老婆是誰 那麼有錢?
作者:
sanshin (三振)
2021-02-18 12:54:00年薪250可能在家裡當爸爸特助
作者:
dai26 (dai)
2021-02-18 12:54:00沒幾戶家庭一出手就有1500萬的自備款
作者:
STi2011 (鳥王達)
2021-02-18 12:55:00原本的環境都能累積1500萬資本 幹嘛要離開？
作者:
nidhogg (開始負債人生)
2021-02-18 12:55:00這沒買過房的才會信
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:55:00別篇報導有說夫家幫出1000萬
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 12:55:00被請出去是砍價3000萬，代銷被激怒了
作者: s155260 2021-02-18 12:56:00
虎爛
作者:
lakefox (吸貓成癮)
2021-02-18 12:56:00要嘛就是匿名板唬爛文 不然就是智障業務沒學過數學吧
作者: pigking75 (ppppp) 2021-02-18 12:56:00
最好代銷這麼笨 貸款就買的起了 趕人勒
作者: rainbow321 (joe) 2021-02-18 12:56:00
有1500w頭期 可以買的房子很多了 少唬爛
作者:
jesiuty (傲天)
2021-02-18 12:56:00這篇明顯唬爛 會信的連計算機都不會按
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2021-02-18 12:56:00鄉民年薪300萬 整天哭買不起房 這對夫妻加起來才250萬買不起算正常吧
作者: jalsonice 2021-02-18 12:56:00
幻想文
作者:
Kidd00 (~@_@~)
2021-02-18 12:57:00唬爛
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:57:00被趕出去是因為他們越級打怪，預算3000去看總價3600以上的
作者:
BaRanKa (Dummy system on)
2021-02-18 12:58:00不要給你老婆一堆幻想 務實一點不好嗎 一定要吹噓?
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-02-18 12:58:00不然北市哪可能3000買不到
作者: lin0129 (火哥) 2021-02-18 12:58:00
唬爛
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 12:58:00柯批的房子要6000萬、你砍價3000萬，代銷當然把你趕出去
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-02-18 12:58:00胡扯，1500都5成了會買不起，何況代銷怎麼知道你有沒有富爸爸
作者: s155260 2021-02-18 12:59:00
我自備不到30%業務就禮貌的跟什麼一樣了
只想買總價3000萬的就去看符合的，愛看豪宅被趕剛好
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2021-02-18 13:00:00自備1500，再貸2500可以買4000的房，最好代銷會趕人，再來不到30就有1500不看年薪家裡一定蠻有的...這篇太唬爛。
作者: lin0129 (火哥) 2021-02-18 13:00:00
這新聞是當做沒人在北市買過房嗎
作者:
hosen (didi)
2021-02-18 13:00:00豪宅代銷通常會先問你的底價多少再來談，不要浪費大家時間
作者: copak 2021-02-18 13:01:00
什麼爛文章，騙沒買過房子的人嗎，這樣條件只怕你不買還會
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-02-18 13:01:00虎爛 科科
作者:
jesiuty (傲天)
2021-02-18 13:02:00自備1500貸1500分30年才50加利息給你算一年還80好了年收250會還不起？智障嗎？
作者: ASEVE (ASEVE) 2021-02-18 13:02:00
覺得很假的新聞，能自備1500萬的，銷售人員不可能趕人
作者:
dinosd2 (...)
2021-02-18 13:02:00唬爛100%，業務只怕沒業績哪怕客人錢生不出來
作者: eDrifter 2021-02-18 13:02:00
幻想文居多 一半自備款還不夠? 只要過了戶 就不關代銷的
作者:
superww (紫色瓶子)
2021-02-18 13:03:00自備1500 貸款1500 年薪250 為何不能買？
作者: liker1412 2021-02-18 13:03:00
台北又宰又貴
作者: eDrifter 2021-02-18 13:03:00
事 傻才不賣
作者:
dinosd2 (...)
2021-02-18 13:03:00可以拿得出1500萬當自備款，還怕後續繳不出錢?根本幻想文
作者: Leo4891 (Leo) 2021-02-18 13:03:00
我才不信拿1500萬還會被趕出去 笑死人
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2021-02-18 13:04:00可憐阿 新北都買不到什麼好房了
作者: snoopy638 (= SuperSuckAve =) 2021-02-18 13:05:00
低價3600 妳只要3000 叫妳滾不是剛好嗎？
作者:
a103232 (Lu涼涼)
2021-02-18 13:06:00蛋白區的咖，還想擠進蛋黃區
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2021-02-18 13:06:00台灣的房子是鑲金的 越接近台北市 純度越高
編故事喔，自備1500假設貸款7成可以買5000萬的房
作者: Matamune (飄走~~~~) 2021-02-18 13:08:00
唬爛居多 自備1500 貸1500 年收250 會買不起3000?
作者: SodaMan (蘇打) 2021-02-18 13:08:00
這記者是不是沒出過社會？
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2021-02-18 13:09:00唬爛文必噓
作者:
Atima 2021-02-18 13:09:00唬爛文不意外 打這篇應該沒去看過房~
作者:
Atima 2021-02-18 13:10:00現在哪個銷售敢趕客人 真的是幻想文耶
作者:
leona12 (leona12)
2021-02-18 13:10:00編故事喔 自備款1500萬貸7-8成可以買到7000萬了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-02-18 13:11:00很正常啊！台灣年輕人在網路世界上就是給全世界這種形象
作者:
leona12 (leona12)
2021-02-18 13:11:00除非你硬要殺價當然被請走
作者:
ioupoiu (他媽的噁心甲)
2021-02-18 13:11:00這點錢也要買台北？被請出去剛好
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-02-18 13:12:00去問外國人全世界最該被殺光的人種，第一名：台灣種。XD
跑去蛋黃區看3600的房說要出3000 不趕你趕誰啊XDDDDD
作者: lastsodeep 2021-02-18 13:12:00
怎麼可能買不了，唬爛吧！
作者: Leo4891 (Leo) 2021-02-18 13:14:00
就算3600房 年薪250萬又不是買不起 是要趕啥?
文中不就說了 他只想蛋黃區買3000左右 不趕你趕誰
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2021-02-18 13:20:00圖片中那裡信義市政府區 至少1億一間吧頭期款至少拿2000萬吧
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2021-02-18 13:21:00唬爛的
作者: tearness (塔綠班文字獄服刑中 幹) 2021-02-18 13:23:00
租屋低端人口幻想文
唬爛文 代銷只要能成交 管你是大夫妻還小夫妻 你買不
作者:
SP500 (標準普爾)
2021-02-18 13:24:00會轉這種新聞的都是甚麼人呢?
作者: JER2725 (史流氓) 2021-02-18 13:24:00
代銷最好會趕人，案場最好多一點人來製造熱門假象
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-02-18 13:25:00這房價應該當稅基來課稅
作者: LuMya 2021-02-18 13:25:00
騙智障的文章 自備1500欸 以為多少人可以拿出來
作者:
SABA0 (A柱)
2021-02-18 13:26:00唬爛你以為台北投資客都自備五成歐 XDDD
作者:
lain2002 (lunca)
2021-02-18 13:26:00低端人口本來就該滾出台北市
你自備款100萬 但是能從銀行貸出2900萬 代銷都賣你
作者:
kiaia (呼倫貝爾大風車)
2021-02-18 13:27:00記者應該沒買過房
作者:
peiring (peiring)
2021-02-18 13:29:00不要買新成屋
作者:
SABA0 (A柱)
2021-02-18 13:30:00明明台北一堆老公寓50-60/坪就有了 愛去新建案怪誰
自備50%貸50%1500萬年薪250為什麼會被請出去？
3000萬 北市買兩房 ？ 唬爛文喔看過那麼多間新建案 何時看過代銷趕人
作者:
mb (都90)
2021-02-18 13:34:00囤房稅開下去就對了！房價一直都只爽到少數人
作者: jim543000 (玄黃無極) 2021-02-18 13:38:00
3000貸款大概能五成吧？1500買不到不太可能
作者:
pptsuck (whip)
2021-02-18 13:38:00做黑的?
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2021-02-18 13:39:00幻想文 低能卡對吧?
作者: lee79102 (代號楷) 2021-02-18 13:39:00
建商的廣告嗎？
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2021-02-18 13:41:00一堆自備600買3000的 自備1500怎麼可能被趕出去...
作者:
skizard ( )
2021-02-18 13:43:00買不起還硬要買 啥小
27歲 年薪100 兩人250 自備1500 怎麼不叫爸爸去買這種數字沒爸爸 沒阿公 在寫小說 自訂身價嗎?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-18 13:55:00柯文哲德政