[新聞] 2021房價失速列車?這三區會一直漲

作者: Desire5566 (滴塞ㄦ)   2021-02-18 19:12:01
1.媒體來源:
民視新聞
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
2021房價失速列車?這三區會一直漲
4.完整新聞內文:
2021年哪裡房市會漲得又急又猛?依據南熱北溫、政府建設利多來看,包括有「馬稠後產
業園區」科技園區利多題材的嘉義、確定高鐵南延的屏東以及宜蘭有高鐵延伸的題材,這
三區被視為房市潛力股。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,受到低利率與台商回流資金潮影響,近一年來全台房市普遍受
惠,其中房價低基期、有捷運建設與科技園區題材的區域,更成為房市交易熱區,房價上
漲速度更為猛烈。
以清華安富所發布的房價指數可發現,去年全台各縣市中,嘉義因房價基期最低,房價所
得比僅5.37倍,購屋壓力全國最輕,也帶動房價漲勢迅速,房價年漲幅甚至超過1成,居
各縣市之冠。
陳傑鳴指出,目前嘉義市透天平均成交約1000萬元、嘉義縣更僅約600萬元,吸引不少在
地買盤青睞。且近期緊鄰嘉義市區的湖子內區段徵收區有不少建商推出新案,開價也僅1
字相當親民,加上政府積極推動嘉義「馬稠後產業園區」是以長照園區及機械園區作為發
展主軸,藉由科技園區的發展題材,今年嘉義房市仍不看淡。
屏東的部分,陳傑鳴表示,去年屏東房價漲勢同樣驚人,房價年漲幅達6.55%,甚至比高
雄的年漲幅2.36%還高。目前屏東平均房價僅約每坪11至12萬元,加上受到高鐵南延屏東
六塊厝車站、高雄捷運延伸線,以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等利多加持,屏東房市
買氣有機會持續升溫,未來前景確相當可期。
至於宜蘭,近年因中央規定農舍限建等因素,導致區域房市表現相對低迷,不過,隨著
2018年宜蘭縣政府自行發布要點,放寬農舍使用後,宜蘭房市有逐漸回溫的狀況,去年房
價漲幅也有3.54%。
陳傑鳴說,宜蘭還有高鐵延伸的題材,未來宜蘭到台北南港僅17分鐘左右,估計只要高鐵
宜蘭站設點位置確定,宜蘭房市將開啟一波新漲勢,購屋者可以多留心。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021218W0089
作者: highyes (pat)   2020-02-18 19:12:00
出貨文?
作者: Merkle (你在想奇怪的東西齁)   2020-02-18 19:12:00
炒房炒到嘉義屏東宜蘭去了 = =
作者: zxc17893 (嘻嘻)   2020-02-18 19:12:00
工三小幹
作者: OyAlbert (蛋黃溫)   2021-02-18 19:13:00
笑死,南部也在炒房XDDDD
作者: jil (jack)   2021-02-18 19:13:00
政府允許建商炒 認了吧
作者: AustinRivers (我盡力了Q___Q)   2021-02-18 19:13:00
屏東前景看好 井噴不是問題有人知道長照園區跟現在的鄉下有啥不同嗎
作者: nichtsicher (蘋果show惹OuO)   2021-02-18 19:15:00
最照顧平民的政府:)
作者: lakefox (吸貓成癮)   2021-02-18 19:16:00
好 樓下all in
作者: SunRoy (ccc)   2021-02-18 19:16:00
鄉下市中心 基本上都要一千萬左右
作者: awaken (天下車行一般黑)   2021-02-18 19:17:00
感恩黨、讚嘆黨
作者: tanby (tanby)   2021-02-18 19:21:00
房市三支箭 越射越高
作者: ya700 (YA)   2021-02-18 19:21:00
爽 窮人再投阿
作者: nikewang (耐騎王)   2021-02-18 19:23:00
宜蘭 屏東 嘉義 炒房囉~~看看台南高雄 房價現在炒到跟桃園一樣
作者: zephyr105 (跳跳)   2021-02-18 19:24:00
屏東? XDDDDD
作者: clairehao (加油!!)   2021-02-18 19:26:00
想脫手
作者: mecca (咩卡)   2021-02-18 19:27:00
神經病
作者: zephyr105 (跳跳)   2021-02-18 19:28:00
台灣新聞真的D能無極限
作者: zzh1014 (童言無忌)   2021-02-18 19:28:00
工作幹嘛?炒房囉,還能笑勞動階級太差不會賺錢

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