作者:
tw689 (台灣689)
2021-02-19 17:35:141.媒體來源:
自由
2.記者署名:
記者張瀞勻
3.完整新聞標題:
驚驚漲！桃園天龍區單季房價上漲三成
4.完整新聞內文:
去年房市大熱、年底政府祭出打炒房，似乎仍擋不住房價漲勢。根據桃園市桃園地政事務
所統計實價資料，去年第四季捷運綠線桃園區段站點，以藝文特區內的G10、G11站新大樓
房價最高，每坪均價站上39.9萬元，季漲31%，進一步觀察藝文特區平均交易總價，也達
到3,685萬元，較上一季3,064萬元，整整超出2成，房仲專家指出，藝文特區面積不大、
大基地幾乎絕版，加上綠線激勵，高單價成屋案交易增加，拉抬整體單總價。
桃園市桃園地政事務所每一季實價登錄不動產交易資料為基礎，針對桃園區內九大熱門生
活圈，包含藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區
、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區以及捷運綠線7個站點，進行價量分析，而
去年第四季各大熱門生活圈」交易均價最高落在藝文特區，均價為40.7萬元，最低則為中
平地區為18.6萬元；平均總價部分，最高落在藝文特區為3,685萬元，最低地區則為龍安
地區為672萬元。
細看各類產品，新大樓交易均價最高也落於藝文特區為38.7萬元，最低位於龍安地區為
22.1萬元；中古大樓交易均價最高落於藝文特區為35.6萬元，最低位於龍安地區為17.8萬
元；透天厝交易均價最高落於中路地區為35.5萬元，最低位於大有地區為30萬元；公寓」
交易均價最高落於藝文周圍地區為19.2萬元，最低位於大有地區為11.9萬元，至於第四季
土地最高落於青溪地區為88.9萬元，最低位於中平地區為36.6萬元。
至於正在施工中的桃園捷運綠線，在桃園區共有G06-G12站等7個站，新大樓交易均價最高
落在G10~G11站地區均價為39.9萬元，較上季上漲31%；中古大樓交易均價最高落在
G10~G11站地區均價為27.6萬元，較上季上漲7%；華廈交易均價最高落在G10~G11站地區均
價為22.2萬元，較上季上漲7%；透天厝交易均價最高落在G06地區均價為40.8萬元，較上
季下跌1%。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，藝文特區原本即為桃園區高單價高總價區域，加
上捷運綠線施工效應帶動，以及總圖工程已接近收尾階段，即便目前正在交通黑暗期中，
但有鑑於素地稀少，建案賣一案少一案，購屋人勇於買進，加上新成屋「麗晶花園廣場」
、「中悦麗舍花園」成交頻頻拉抬整體房價，使得價格節節攀升。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/11228
6.備註:
驚驚漲！
一季漲三成
桃園1坪來到40萬了
作者: alex00089 2021-02-19 17:36:00
溫馨！少子化辦公室KPI穩了
作者:
hugh509 ((0_ 0))
2021-02-19 17:36:00景氣好房價漲，窮b酸酸抱頭哭
dpp的政治獻金也漲不少吧你們那些買不起的努力點好嗎
作者: alex00089 2021-02-19 17:39:00
加速郊區化然後大家反軌
作者:
h80733 (如)
2021-02-19 17:39:00阿不就桃園大炒地？
作者: niko0202 (Niko) 2021-02-19 17:41:00
燦神好棒棒
作者: tanby (tanby) 2021-02-19 17:42:00
炒起來！
作者:
glion (Weison)
2021-02-19 17:45:00三成而已！還不夠！再漲三倍！！
作者: yilin11 2021-02-19 17:45:00
恭喜發財
作者: Jerryh0312 (阿雞) 2021-02-19 17:48:00
吸廢氣吸起來嘻嘻
作者: jil (jack) 2021-02-19 17:48:00
民進黨阿 你們再這樣玩下去死的是你們
作者: joesong 2021-02-19 17:50:00
經濟起飛了，20年來最好
作者: voyage0917 (古代遺跡) 2021-02-19 17:50:00
出貨文來啦，大家買起來
作者:
mb (都90)
2021-02-19 17:51:00垃圾
作者:
jnecoj (Flame)
2021-02-19 18:00:00燦爛奪目
作者:
Laotoe (老頭)
2021-02-19 18:01:00房蟲：沒錢買蛋黃區，你可以去買苗栗的房子阿
作者:
johnkry (john)
2021-02-19 18:08:00井噴啦~~~哪年不噴~~~
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-02-19 18:14:00恭喜年輕人
作者: alex00089 2021-02-19 18:16:00
老人：能撈就撈！
作者:
mcucte (nan)
2021-02-19 18:26:00胖周瑜用火計，果然越燒越旺
作者: tomwu770926 2021-02-19 18:27:00
中油煉油廠讚讚
作者: nikewang (耐騎王) 2021-02-19 18:29:00
火車站前那棟國泰蓋的 一坪40真便宜之前新聞有報 藝文特區那裡 有住戶十年後脫手 淨賺1000萬
作者: Keatonzeus (反毒里長布加拉提) 2021-02-19 18:53:00
我同學家3000 9年漲到4000萬
作者: Philethan (PE) 2021-02-19 18:58:00
恭喜 不愧是經濟火車頭
作者:
faiya (Dis)
2021-02-19 19:05:00藝文特區的推動歷史有人不知道就開噴也是蠻好笑的
作者:
GaussQQ (亮)
2021-02-19 19:22:00爽喔
作者: BYGuo 2021-02-19 19:44:00
炒起來
作者:
Bonkon (尖叫雞)
2021-02-19 19:47:00噴青埔噴A7噴中路就算了 噴到藝文的八成是外地低能仔