供需。
我覺得，房價這一大波是不正常的。
上一代，臺灣錢淹腳目時，很多人賺了很多錢，
也花不完，就投資，但隨著經濟發展的遲緩，大家都發現，沒有什麼產業好賺不值得投資
然而臺灣上一代對房子，還是比較熱衷的，
所以就轉去買房，
導致，經濟沒起色，但房價卻飆升的奇異現象。
這是崩盤前的特徵。
扯遠了。
為什麼大家都知道少子化，房價還沒下來？
這就跟炒股一樣，什麼是炒股，公司做什麼的已經不重要了。
就是一開始炒上去後，熱度起來了，大家紛紛關注，越來越多人進場，
然後越來越高，所有人都知道，這公司沒有這個價值，但還是一直炒，
因為一路上只要有買進的人都是賺錢的，所以誰還管你公司是幹什麼的
重點就是我買進能賺錢，直到擦鞋童理論發生。
擦鞋童理論：
擦鞋童是社會上較底層的經濟弱勢者，這些人通常沒有多餘的資金，可以進行股票投資，
所以他們不太會關心股票的漲跌，或是談論股票的話題。
如果有那麼一天，股價持續上漲，買股票就能賺錢，炒股成為全民運動，連一向不談股票
的擦鞋童也忍不住將僅有的一點錢拿去投資股票，並且能跟客人侃侃而談，滿口股票經，
甚至還能向客人報「明牌」時，那可能就是股價的最高點了，因為連最後資金最少的人，
都已投入股巿，表示最後一隻老鼠已經出現，巿場已無新的資金新的買盤來支撐，股價可
能很快就要大跌了。
人類金融體制，一直以來都是這樣的，沒什麼變。幾乎是恆古不變。
※ 引述《fickleness (小舞揭)》之銘言：
: 肥宅本人我住在天龍國隔壁的新北
: 就在我家附近走不到10分鐘的距離就有5棟高樓在蓋
: 都是10層樓以上的住宅大樓
: 阿可是臺灣不是沒人要生小孩了
: 這樣ㄧ直蓋一直蓋是要給誰住？
: 還是其實臺灣的房子本來就不是蓋給人住的？