買不起房就別住台北市
賴在這裡消耗北市資源，降低北市市民水平很好玩嗎？
真不懂那些沒實力又硬要待在台北市的人腦袋在想什麼？這麼智障真不知道是4%仔還是韓粉？
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 林喬慧
: 3.完整新聞標題:
: 「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商理事長：也想降價，但原物料上漲，難！
: 4.完整新聞內文:
: 「打房後，預估今年建商新推案將減少15%，全年買賣移轉棟數也將少5%。」中華民國不
: 動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，但他也說，雖然如此，房地產價格仍
: 會比去年成長10%，沒有下跌的空間，呼籲年輕人認清此事實。
: 林正雄指出，從歷史經驗來看，打房也無法讓房價立即性下修，加上現在無限QE政策、台
: 灣疫情控制良好，以及中美貿易大戰資金回流、台幣升值、原物料上漲等種種因素，房價
: 本來就有大漲的條件，現在因為打房金融限縮，房價才僅微幅反應原物料成本。
: 他指出，若未來政府將房地合一實價課稅等相關法令修到更嚴苛，將重創房地產業，殺傷
: 力相當大，非常大程度建商推案量會大減4成，交易量也會重回歷史最低，2017年移轉
: 24.5萬棟的數字。
: 「2021年來因為疫情控制得宜，本因是台灣脫胎換骨最好機會，卻因為民粹，讓產業消退
: 。但我們國家社會住宅已做得很好，照顧年輕人，大家都看到政府的努力。年輕人必須清
: 楚知道，社宅等暫時的社會福利，僅是讓他有存錢的時間。」
: 林正雄表示，建商也希望透過推案價格比去年便宜，來回應政府政策，但實務上是不可能
: 的，現台灣挑戰GDP 4%、CPI 2%，加計6%，這應該才是房價上漲基數。在通貨膨漲狀況下
: ，「要建商虧損來推案，在一個競爭的市場來說是不可能看到的，還是應該社福歸社福，
: 產業發展歸產業發展。」
: 富旺昨(23日)於董事會後公布2020年合併營收達31.91億元，年增率96.65％，EPS 2.35元
: ，刷新近6年獲利新高的紀錄。另擬配發每股現金股利2元，亦創下歷年每股現金股利新高
: ，換算現金殖利率達9.5%。
: 展望2021年Q1，富旺國際開發總經理林宗毅表示，旗下成屋銷售與預售屋推案量仍保持高
: 度熱轉，目前手上建案包括「雍華」、「站前大時代」二期AB棟等，目前整體銷售率平均
: 達9成，隨著新屋於今年Q1起陸續完工，將有助於今年整體營收仍保持良好的成長動能。
: 另一方面，富旺將持續憑著手握全台逾140億元建案量，以小坪數多案量的推案方式積極
: 搶市，為未來營運注入長期成長之活水。此外，近期高雄的首發案件，為位於楠梓高雄大
: 學特區「微美居」，總銷18.2億元，日前已開工動土。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.storm.mg/article/3499250
: 6.備註:
: 房價不會跌，年輕人要認清現實
: 少子化也沒用，乖乖買下去吧