如題，小妹老家在彰化鄉下，
最近鄰居要出售年久失修的房子，
四十坪、加強磚造、兩層樓透天厝。
據說已經二十幾年沒有使用，
所以屋況很差，有鋼筋外露的情形，
不知道要翻修好還是重建好，
房子有一面牆是和隔壁相連共用的，
重建應該也會有不少問題。
主要是買來作為阿嬤的養老房，
現居的房子比較狹長，以後需要輪椅輔助的話不太方便，
而且這裡也住習慣了，和鄰居處得很好，
應該是最合宜的居住點。
對方開價366萬，明天要去和屋主談，
可以給小妹一點建議嗎 ><

打掉重蓋

看地點啊

等都更ㄚ

什麼鄉下地方，如果是在雙北就算了

都說要給阿嬤住當然以安全為先。重蓋

痾 當作買地吧

重建就以長照需求去規劃吧

當買地+1 這樣整修也要超過300萬

這光是翻新的費用就和買房子的錢差不多了

打掉

真的當買地吧 加強磚過公定耐用年限了

一樣彰化，鄰居自建兩層樓也是三百多萬

280

磚造有鋼筋？

這種打掉重蓋比較安全

買塊農地蓋農舍

這種打掉重蓋比較快啦

40坪366？

366萬 老屋拉皮 管線重弄 粗估再加200多萬 比打掉划算

整修的費用建議你要先估計一下老屋翻新的費用很容易比新屋裝潢費用要更高

鄉下地方買廢墟還要366w喔…

光多打除清運就要好幾十萬 鄰家場報價幾乎都工地價x2

老屋翻新比買新房貴，看來房價會繼續噴。

合法的農地要能蓋農舍 那點錢哪夠買啦老實說 拿來當養老房 是可以啦

可以

我以為3.40年左右的房子都是磚頭的，那個年代的鋼筋+

第一批RC結構誕生在38~40年的時候.

水泥屋感覺怕怕的，阿嬤要住的還是買好一點吧感謝ceca大解答，原來那麼早就有這種技術了

打過二次世界大戰後,很多技術都進化的很快..XD

366算是買建地的錢 房子送的

另外,你看現在市面上最老的那批大樓,也差不多是40多歲一點.那一批就是比較可以長期存活的大樓,更早的除了古蹟等級.大多都是已經拆除或是倒塌的命運.那時候就是RC結構在市面上泛用的年代.

買來報危樓，拆掉重蓋啊