想要房價低 只去增加有屋族的税
只是做了一半而已
而且兩三個方法還得有先後的問題 才能真正解決
我反對只租不賣的公宅
可賣的房子蓋市中心沒問題 不可買賣的房子 政府應放在郊區
這樣即便租一陣子的公宅房 也有能力到市中心購買政府所蓋的新房
要降房價
當然是要讓有購屋需求的人購買才能真正降低整體市場
政府讓人租坪數高又貴的房 根本是繼續吸這些租屋族的血
這些人最重要的當然是租總價低
幾年後才能有積蓄買房 不是靠在公宅租屋來享受
所以要讓購買者先要有前提限制
比如提供給夫妻優先 夫、妻各自無任何房產
且二人的父母 各自不得有兩間以上房產
另外則是購買後十年內不得買賣房屋等等
剩餘其他配套再思考完善就能做到
這樣無房年輕人的問題才能慢慢解決了
需求不降低 要降房價難如登天
只會讓一堆人咬牙購買而已
這樣做至少讓出生的國安危機會減輕許多
也會給新建案的售價有很大上漲壓力
但是如果房價像柯文哲算得那麼精
我看就算出得起頭期 後面背房貸的年數肯定也不會少
照目前生育率來看 時間久了 人也自然減少
不出十年 房價肯定往下走
最後
到國家蓋出可購買的房有起步後
實施囤房稅才有效果
否則一開始只做囤房稅
被政府吸走的稅 當然還是轉嫁給購屋族租屋族身上啊
這不是廢話