1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者陳筱惠／綜合報導
3.完整新聞標題:
囤房稅喊卡 張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋
4.完整新聞內文:
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▲行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但囤房稅暫緩推動。（圖／資料照）
行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但財政部長蘇建榮晚間受訪表示，「囤房稅
」暫時不推了，並說出兩大主因，其一為非投機囤房打擊面大，另外就是擔心租金轉嫁租
屋族。
但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批：「邏輯不通，那不囤房的
就是笨蛋！」
財政部長蘇建榮昨晚宣布囤房稅暫緩推動，並表示「一方面囤房打擊面較大，要審慎思考
，例如因繼承、祖厝等原因，並非投機囤房，要避免傷及無辜；另一方面也擔心重蹈南韓
覆轍，擔憂租金轉嫁到租屋族。」
看在學者張金鶚眼中，根本是邏輯不通。
張金鶚認為，財政部積極推動的房地合一稅，比起囤房稅更容易產生傷及無辜，他舉例，
按照現行制度，短期投資客只要延長囤房期間，等待5年後再出售，就能降低房地合一稅
課徵所造成的傷害，但囤多房又不加稅，那房地合一稅的成效會好嗎？
張金鶚坦言，對政府「很失望！」。
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▲清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批：「那不囤房的就是笨蛋！」。（圖／
資料照）
張金鶚再批「轉嫁說」，他認為現行的房地合一稅為「短期買賣交易稅」，但囤房稅是「
長期持有稅」，以轉嫁行為來看，認定界線清楚的囤房稅，才能遏止炒房。
最後張金鶚認為，「唯有兩稅同時實施，才能達到雙重效果。」
景文科技大學財務金融系副教授章定煊則直言，囤房稅喊卡，用「不是理由的理由」來阻
礙，勢必是受到極大的壓力，再根據財政部的資料顯示，持有多屋的由法人居高，一般的
小包租公頂多2~5間，即便囤房稅實施，影響根本不大。
對於課稅原理上，目前稍微比較明確的是，對於囤房者來說，看起來也僅是只是邊際成本
稍微提高，邊際收益仍高於邊際成本的前提下，囤房行為不會有任何改變，既然已拍板房
地合一稅，未來囤房方向，這也是政府要健全房市應該思考的方向。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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6.備註:
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-03-12 00:23:00張四房變張二房後 終於能理直氣壯罵人了
事實上就是笨蛋啊 當年有囤房屯地的 現在都躺著賺了
作者:
dai26 (dai)
2021-03-12 00:25:00大財團和有錢的投資客根本不痛不癢
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白頭)
2021-03-12 00:26:00囤起來！
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-03-12 00:27:004
作者: needspace (愛情也需要一點私人空間) 2021-03-12 00:28:00
有錢不去投資產業，一起囤房來剝削年輕人。大陸文革為什麼鬥地主那麼狠，就是這種人太可恨了。
作者:
linnx (d調)
2021-03-12 00:29:00只會放話，去當副市長也沒什麼作為
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白頭)
2021-03-12 00:29:00你不買別人也會買。晚了就買不到
作者: spzper 2021-03-12 00:34:00
事實阿～囤了拿去租賺一筆～2年後再轉手也不遲
作者: metcc80211 (metcc) 2021-03-12 00:44:00
沒錢囤房被叫笨蛋
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-12 00:49:00全民囤房囤起來
作者:
ueewen (ueewen)
2021-03-12 00:50:00房地合一稅不適用新建房，對有大量新戶的建商完全没影響。有貼心到！
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-03-12 00:52:00張先生你是不是在嘲笑眾人？XD
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2021-03-12 00:58:00
幹誰都可以罵，哪輪的到張，自己當台北市副市長還不是一樣科科...
作者: movieghost 2021-03-12 00:59:00
買不起房還要被罵笨蛋QQ
作者: ter2788 (詹阿獺) 2021-03-12 01:00:00
不當官之後這些學者智商又正常了