作者:
hugh509 ((0_ 0))
2021-03-24 23:54:49哈哈哈
真的是看不懂怎麼會整天吵這個
抑制房價最有效的辦法
就是增加供給量，一直加一直加一直加
加到底，價格會自然平衡
你們妄想限制持有數，就是限制供給量
看似短期價格平穩，但長期呢？
只要需求大於供給現象還是存在，房價依然只能往上漲
作者:
libraayu (ゴミ丼吃屎)
2021-03-24 23:59:00蛋黃區要增加增加不到哪去啦..除非矮平房通通拆掉或者說都會區都這樣比較實在，你會去買偏遠房子嗎
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2021-03-25 00:01:00你知道全台空屋89萬戶了嗎
作者:
nqj (黑貓)
2021-03-25 00:02:00可是空屋率最高的也都是最貴的豪宅
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2021-03-25 00:02:00房子已經是建商用來跟銀行搬錢的商品了 不是要給人住的
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2021-03-25 00:03:00
土地地主都賣很貴，政府又限制容積，要增加供給沒那麼簡單
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-03-25 00:04:00持有稅低 房價就是用資金拱上去的 買來囤著不痛不癢供給未知何時才能滿足資金 還不如直接開徵囤房稅
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2021-03-25 00:05:00
很多地沒重劃政府也不讓你蓋
作者: Anvec (鄉民) 2021-03-25 00:07:00
這個概念就是蓋社宅啊 只租不賣 蓋越多越能平抑房價高屋率高 但買不起 那也沒用啊
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2021-03-25 00:19:00
加重土地持有稅才能增加供給，不然那些地主沒囤到他要的價格他是不會賣的
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-03-25 00:22:00其實應該正名 囤積空置稅 講囤房或囤地稅太籠統
作者: jis37 (jis) 2021-03-25 00:36:00
有89萬戶空戶仍然無法阻止房價上漲表示自由市場中供需平衡功能已經失效如果沒辦法消解市場上過多資金需求線永遠往上走供給再多對壓抑價格有限只有控制需求面利率提高囤房稅都是有力打擊炒作房價的工具而現有政府不願執行只有一個原因就是怕得罪既有房屋擁有者和建商的利益
作者: yuehxian (弦來無事) 2021-03-25 00:36:00
空屋比例最多在非6都利率影響層面太大不能當作打房工具
作者: potel888 2021-03-25 01:28:00
加啊！台中市長盧秀燕照樣賣社宅地
作者: ringil (Ringil) 2021-03-25 01:33:00
社宅根本不是最有效反而是最消極的做法 但優點是衝擊不大
作者: jimhall (真好) 2021-03-25 02:11:00
加薪最快最簡單但是政府不敢做，得罪財團，下次就丟政權了社宅看怎麼蓋，蓋的好，平抑效果很顯著，更生人社宅蓋在高級社區但是同樣不敢做啦，不然蓋殯儀館在高級住宅區也是同樣效果