作者:
pognini (即將進化的皮卡丘)
2021-04-20 22:33:09※ 引述《cosmite (焼き団子)》之銘言：
: 大家都知道央行放話第二間房屋限貸5成的新聞吧
: 如果一間房屋夫妻共同持有
: 要買一間新房子 假設在雙北 2000萬
: 等於要籌出1000萬的自備款
: 問題是 現有房子沒賣掉之前
: 有1000萬可動用資本的家庭不容易吧 ?
: 房屋第二間限貸 = 一輩子別想換屋 ?
: 卦
感覺原PO不太懂財務操作，也許沒聽過應收票據貼現、應收帳款融資這些金融工具。簡而言之，現行金融工具多元，在合理的財務槓桿下，您的換屋財務假設不會有問題。
新房2000萬房款
有人會嗆你，不是房子太貴是你賺太少有人一年就買房呢，顆顆
作者:
leecliff (Reframe)
2021-04-20 22:35:00有人在幫建商帶風向了 笑死
作者:
PSptt (ptt)
2021-04-20 22:36:0083年利率多少啊 現在利率多少啊 鈔票印出來一堆房價還不漲?
這點看故鄉和工作地在哪了...萬一你在101上班不就...?生活品質.阿別人想犧牲生活品質換取早日財富自由不行?父母那輩高利率的時代,哪個領薪水買房不是犧牲生活品質
可行的辦法確實是先把第一間房貸繳到一定程度甚至繳清再透過抵押貸款拿現金去補第二間的頭期
作者:
zixiang (It takes Time)
2021-04-20 22:44:00其實他現在根本都不會動到房價 他只是讓炒房M型化你要真的動房價就是提高持有成本 他現在只是提高炒作成本房子都已經快變成商品資產了 持有很多的也是有很多錢跟你
作者:
zixiang (It takes Time)
2021-04-20 22:46:00耗的 所以很難看出這政策的用意 抑制炒作?or炒作M型化?
作者:
PSptt (ptt)
2021-04-20 22:46:00補助租屋 讓房東把房屋出租 健全租屋市場才是政府要做的妄想政府能保障人民買房 買車簡直就是愚蠢矯情的政策是不會有好下場 就像以前弄出一堆大學一樣
全台房價所得比大約24，要降到7有點難…跟日本一樣到12就不錯了
作者:
hosen (didi)
2021-04-20 23:11:00為什麼要七年，應該人民公社，一人免費一間才對
標準台北看天下，難道每個人名下的房子都在台北市嗎？把祖厝賣掉了說不定連台北的停車位都買不起