https://udn.com/news/story/7323/5404798 聯合報
2021-04-22 02:32 聯合報 / 記者楊正海／台北報導
北市建商囤房稅 4版本初步審議
北市法規會昨天審議「建商」囤房稅，共有北市財政局修正的「北市房屋稅徵收自治條例
」和另3位議員所提的修法版本，建商待銷售期分別為0年至3年不等，銷售期優惠稅率從
1.5%至3.6%。因議員意見分歧，尚未進入條文討論，其中議員邱威傑提案，將年限改為1
年半內課徵2.4%房屋稅，超過年限恢復3.6%課稅，有多位議員傾向朝此折衷方向修正。
由於房屋從取得建造開始即可銷售，也有議員認為，縮短建商待銷售期，新成屋加稅，反
而會變相鼓勵預售屋；也有議員認為囤房稅是針對炒房而來，大戶買很多房才是囤房，炒
房和房屋供給者的角色、目的不一樣，若建商有三成賣不掉，是囤房行為嗎？
北市財政局的版本為房屋起造建商一年內未售出者，房屋稅按現值1.5%課徵，一年後恢復
3.6%課徵，相較現行版本3年後才恢復3.6%，期限縮短。
財政局長陳家蓁指出，市府版本將原本的三年調回一年，主因是2017年議會大會要求不定
期檢視，2018年檢視時，有建商取得使照一年內有六成房屋銷售出去，2019年七成、2020
年八成三，決定改回一年。
市府的修正案前年送市議會後，歷經四次討論，去年11月決議交付法規委員會審查，這個
會期開始，進行審議。除了邱威傑版本，還有無黨籍議員陳建銘提出最嚴格版本，刪除起
造建商的優惠期，直接課徵3.6%稅率。議員徐巧芯提案銷售期半年課徵2%房屋稅，之後回
到3.6%。
陳建銘指出，全台只有台北市給建商優惠期，但2018年至2019年，台北市的空屋率不降反
升，由6.4萬多戶增加到6.6萬多戶，建商不應該有待銷售的優惠稅率。
邱威傑表示，應該給足夠的壓力，讓建商降一些價來賣，否則建商的房子隨便放，等二年
後再賣。他的版本不是嚴苛的高標準，而是回歸常態。
不過由於議員意見分歧，法規會昨天初步審議，認為市府的說帖內容應更充實，要求補資
料，5月5日再審。
https://i.imgur.com/b9nzRG3.jpg
備註:會過嗎?
作者: greenpeter 2021-04-22 07:47:00
動起來
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2021-04-22 07:49:00現在菸粉綠蟑螂都不太重視居住正義了
作者:
jacket664 (jacket664)
2021-04-22 07:49:00我覺得侯友宜更應該做==
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 07:49:00
我覺得應該要課持有多棟房產的稅
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2021-04-22 07:50:00阿北不是說不打房
作者: astrophy 2021-04-22 07:50:00
不要留待售期啦，媽的差那幾%就算放個四五年賣都划算
作者:
raim (nobody)
2021-04-22 07:50:00看哪個反對就知道誰是建商養的狗
作者:
flux ((′ω‵) )
2021-04-22 07:50:00陳建銘的還可以，其他都打假球
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-04-22 07:51:00
侯不可能做的啦，得罪太多人
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 07:53:00
這個真的要好好學習日本
作者:
devirnt (sheng)
2021-04-22 07:53:00巧芯版看起來很棒
作者:
xoy232 (鬼島希特勒)
2021-04-22 07:54:00有屯房稅我就給推
作者: flybirdy 2021-04-22 07:54:00
北市府那三小版本 根本炒房兇手
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2021-04-22 07:56:00巧心的我感覺比較好欸 -.- 一年好久
市府叫什麼炒房兇手?現在提的版本就是當初北市的是議員
作者:
EXDes (新手半熟)
2021-04-22 07:56:00國民黨、民進黨一定擋www
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2021-04-22 07:57:00賤種綠共崩潰中
不要強迫綠色腦麻兒去搞懂民進黨執政縣市是不存在的東西w
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 07:59:00呵呵～果然都是在演戲。
作者:
tist (雜草)
2021-04-22 08:00:00藍綠議員繼續演
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:00:00直抽銀根和直接卡貸才是造福人民。
當初議員輪番砲轟阿北降囤房 結果議員自己又去降笑死
作者:
lain2002 (lunca)
2021-04-22 08:03:00陶朱隱園公然在台北市炒房,請柯市長趕快下令把人抓起來房子充公作為黨部使用
作者:
a000114 (QQ)
2021-04-22 08:03:00看之後誰擋就知道誰不打房啦
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:03:00那些某某開發實業有限公司（資本額不到三千萬）每個都是
作者:
AUTIS (Autis)
2021-04-22 08:03:002021 Q1 台北市都還是漲喔 哈哈 重回90萬/坪
作者:
kof2200 (K General)
2021-04-22 08:03:00雷曼兄弟。
作者: gabriel (bogi) 2021-04-22 08:03:00
其實都在演戲
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-04-22 08:03:00其他縣市有優惠期嗎？
作者: lionghe (阿飄) 2021-04-22 08:04:00
全部一起課不就好了..討論殺小..
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-04-22 08:06:00全台只有台北市給建商優惠期
作者: wate5566 (_(:3」∠)_) 2021-04-22 08:06:00
藍綠議員要開始擋囉
作者:
mmx9797 (MMX)
2021-04-22 08:06:00到底誰反對北市府的版本啊?
作者:
lincon818 (Mingkung818)
2021-04-22 08:06:00酸宗痛
作者: astrophy 2021-04-22 08:06:00
全台灣都不搞的囤房稅，讓我們看看菸粉的崩潰
作者:
STi2011 (鳥王達)
2021-04-22 08:07:00搞建商 巷口阿婆都知道建商會森氣氣
作者: p1227426 (詹) 2021-04-22 08:08:00
賣不掉 加價賣呀
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 08:08:00
作者:
cosmite (K)
2021-04-22 08:09:00加油
作者:
zszsdd (平民螞蟻)
2021-04-22 08:09:00側翼蟑螂快進攻北市府，主子要生氣了
作者: k23210000 2021-04-22 08:12:00
蟑螂是不是都文盲？
作者:
runfive (滷蛋)
2021-04-22 08:13:00推
作者:
ANava (只發優文)
2021-04-22 08:13:00只有台北會做事
作者: BBKOX (BBKOX) 2021-04-22 08:13:00
別的縣市沒有囤房稅自然不會有優惠期的討論 呵呵無腦蟑螂繼續炒房
作者:
Mandingo (台中文藝青年)
2021-04-22 08:14:00只有台北與宜蘭推囤房稅，台中人真可憐，盧媽賣公宅土地，不推囤房稅，年輕人真慘
作者: LemonUrsus (檸) 2021-04-22 08:16:00
蟑螂只要抹就爽啦
作者:
cominlin (DiawCat)
2021-04-22 08:20:00菸糞蟑螂裝傻吹口哨中
作者: eeccms (dan) 2021-04-22 08:20:00
作者: wildli0422 (wild) 2021-04-22 08:21:00
呱吉的版本比陳建銘的還鬆是怎麼回事啊？
要點名哪個縣市不推都行，反正最終難推動都是被建商講話就不推的內政部責任，囤房稅本來就是民進黨垃圾執政炒房黨的問題。
作者: virginleo 2021-04-22 08:23:00
推
作者: cvnn 2021-04-22 08:23:00
備註：不會過 哪有建商養的議員會立法徵建商的稅
作者:
chembio (Be a entrepreneur)
2021-04-22 08:23:00反觀垃圾炒房鳳梨黨，算了，還是柯P 出來選總統吧
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2021-04-22 08:25:00瓜集為了業配當議員 就是政治投機份子
作者: windcounter 2021-04-22 08:26:00
結果呱吉的版本對建商最有利欸...真的跟著黨走
作者: tanby (tanby) 2021-04-22 08:26:00
中央卡死上限 你怎麼調都沒差
作者:
elibra01 (飛行荷蘭人)
2021-04-22 08:29:00推
作者: DurianLover (榴槤哥) 2021-04-22 08:33:00
比資進黨會做事
作者: flybirdy 2021-04-22 08:33:00
結果北市府版本對建商最有利 看來跟阿北吃飯有用
作者: notneme159 2021-04-22 08:33:00
幫高調
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:33:00結果呱的最鬆，但不管怎樣都比現行的好
作者:
nosheep (nosheep)
2021-04-22 08:34:00蟑螂完全亂扯耶，藍綠執政縣市連囤房稅都沒有
作者:
j900414 (去去武器走)
2021-04-22 08:35:00又要把人民當白痴了
作者: qmzoak (零零發) 2021-04-22 08:35:00
廢物蟑螂開始集結
作者: rex0217 (One Day) 2021-04-22 08:38:00
之前降囤房不就是議會繞過市府幹的
作者: hilosima (廣島) 2021-04-22 08:38:00
一開始沒人想改囤房稅，唯一推的就是呱吉，結果現在鄉民說：呱吉的版本最鬆，我也是呵呵啦，思考能力在哪
吱障看不懂內文 笑死 一個1年回覆3.6一個1年半
作者:
tbes (無名)
2021-04-22 08:39:00垃圾炒房萊豬政府學學柯P好嗎？
作者:
dk1986 (DK)
2021-04-22 08:39:00若建商有三成賣不掉，是囤房行為嗎? 不然勒
作者:
finalmoon (THXPHILA!)
2021-04-22 08:39:00怎麼都沒綠共黨？
作者:
puyo (普優)
2021-04-22 08:39:00郝囤房稅制訂方式根本腦殘 還有人拿來講
作者: hilosima (廣島) 2021-04-22 08:40:00
藍綠執政縣市連囤房稅都沒有這句話是對的，但現在藍的版圖大綠色很多吧？沒有囤房稅還是要怪dpp喔？笑死
對，怪dpp，因為內政部花次長是你民進黨的，這個人噴囤房稅是義和團在推的，看到了嗎？內政部民進黨垃圾執政炒房黨？
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2021-04-22 08:42:00
台北有囤房稅，反觀台南台中高雄
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2021-04-22 08:42:00今天看誰笑死
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:42:00沒有只怪DPP阿，是藍綠都一樣
作者: dreamyello (昔時) 2021-04-22 08:44:00
不課囤房稅就沒有優惠期囉 還能打柯 蒸蚌
作者: cmcmisgod (cmcm) 2021-04-22 08:47:00
推呱吉藍綠白只會狂罵呱吉 笑死
作者:
lwrwang (lwr)
2021-04-22 08:48:00我覺得陳建銘版不錯，意思就是建商你就給我在一年內賣掉啦!
作者: dreamyello (昔時) 2021-04-22 08:48:00
dpp也不會挺呱版本啦 當建商獻金是塑膠？都馬在演 通過再叫我zzz
作者: ilove5072 (nothins) 2021-04-22 08:49:00
加 2% 也沒很多吧，藉機漲房租搞不好還賺
作者: dreamyello (昔時) 2021-04-22 08:50:00
你知道總統選舉那好幾億獻金裡面多少是建商給的嗎金主生氣下屆不給錢你要怎麼選？
作者: catvsdog (我不能活在沒有你的程式) 2021-04-22 08:51:00
青蛙的最鬆 笑死
作者: dan999 2021-04-22 08:51:00
待銷售期一過屯房稅就地方政府可調的最高3.6%，是在打什麼假球？想這樣帶風向當人白癡？
作者:
laliga (飛天松鼠)
2021-04-22 08:52:00推
作者: phabit 2021-04-22 08:58:00
反正都不會過
作者: dan999 2021-04-22 08:59:00
真的要罵的是中央政府不肯放寬屯房稅上線吧，沒做事還扯後腿居然罵肯做事的做不好
作者: a00OO00 (呵~~重新開始摟~) 2021-04-22 08:59:00
煙粉.. 不扣就沒有囤房稅喔
作者:
k23 (k23)
2021-04-22 08:59:00菸粉氣噗噗
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 08:59:00…推文一堆感覺都沒看內容
作者: a00OO00 (呵~~重新開始摟~) 2021-04-22 09:00:00
說錯 不扣就沒有優惠期
稅率這麼低也不怕，一堆房子空著，調高稅率，在根據居住人數減稅
作者: joebait 2021-04-22 09:01:00
媽的那幾隻賤種蟑螂在那嘴只有台北有優惠期 結果其他縣市連囤房稅都沒有 幹你娘這樣敢拿出來帶風向到底是多不要臉
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 09:03:00反正目前四版都比原來的好，不是呱就是北市府的版本到議會投票，另外兩個相對兇，應該不太可能
作者:
OEC100 (OEC100)
2021-04-22 09:03:00呵呵，當初一堆人在反對現在搶著比誰課最多
作者:
h321123aa (the king of toolman)
2021-04-22 09:04:00但是說真的巧芯跟陳很像在扮黑臉
作者:
JANYUJEN (.....)
2021-04-22 09:05:00呱吉的版本是裡面最軟的，那些想支持建商又不敢說的應該會支持他的版本吧，我猜最後會過他的！
作者: nikepanpan 2021-04-22 09:11:00
綠共開始執政以後，都是沒做的嗆最大聲，真夠病態
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2021-04-22 09:12:00反觀
作者:
xhung (xhung)
2021-04-22 09:14:00喊半天 最後不是沒過 就是最寬鬆的版本陳建銘上次擋呱吉的囤房稅 現在提案提最嚴格 很有戲...
作者: steven24205 2021-04-22 09:16:00
推 領先全台
作者: tranquilmare 2021-04-22 09:20:00
藝員們又開始演戲了 你提一個我提一個 拖拖拖 到最後又不了了之
作者:
liorio (你要幸福)
2021-04-22 09:20:00這才叫打房
作者: soarling 2021-04-22 09:22:00
加一加除以四
作者:
ps1 (知識就是力量)
2021-04-22 09:24:00結果是建商的稅 持有多間房子的人就沒打到 玩假的
作者:
KIKUSUI (KIKUSUI)
2021-04-22 09:26:00綠共想一下要推還是罵瓜的啦 不然等等又被打臉 啊 反正綠蟑不要臉第一名
應該 會 審到 選舉前一個月 剛剛好進立院通過什麼事 都是算好好 剛剛好 碰到選舉 就有票了
作者:
richjf (jeff)
2021-04-22 09:29:00苦無證據 又來替建商解套了 不是最嚴格的友善方案啊
只有台北有優惠啦 其他地方沒有 因為根本沒囤防稅 嘻嘻
作者: usaku (眼淚) 2021-04-22 09:36:00
嘻嘻白蟑螂聚集的地方就是這麼臭
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2021-04-22 09:37:00陳建銘那個很像，這裡很噱，我下一百萬，結果拿出五盒煙
作者: a326100 2021-04-22 09:41:00
過了在說，一切都喊爽的
作者:
ckyuzi (回首往事歷歷)
2021-04-22 09:49:00稅基沒改都是在騙韭菜
作者: guast 2021-04-22 09:55:00
顯然八卦板很多政治白癡，陳版顯然是故意在卡案子的