1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
記者-陳韋帆
3.完整新聞標題:
不吃不喝才買得起房！台北市5年10萬大逃亡
4.完整新聞內文:
2021-04-22 10:35
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記者陳韋帆／台北報導
台北市高房價持續逼迫民眾移居，根據內政部資料，台北市2020年迎來有史以來最大的「
脫北潮」，房價所得比高達15.78，遷出人口達4.4萬人，且近5年人口減少已累計達10萬
人！好時價產品總監丁肇毅表示，即使台灣處於超低利環境，但要民眾工作15年以上，甚
至不吃不喝，才有辦法買到房子，實在壓力太大，自然退而求其次，向新北、桃園等縣市
持續搬遷。
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▲台北市2020年總人口下滑4.4萬人，迎來史上最大逃亡潮，（圖／記者陳韋帆攝影）
丁肇毅分析，人口變化統計共有「自然增加」及「社會增加」兩大項，儘管北市近5年「
自然增加」累計增加2.8萬人，而「社會增加」累計減少13萬人。簡單說，就是生的速度
追不上逃亡的速度，台北市民被高房價壓得喘不過氣，只好不斷搬遷。
進一步觀察，台北市近5年的自然增加皆為正值，但已從2016年的1萬人銳減至2020年的1,
817人。社會增加的部分，近5年分別為－1.9萬、－2.0萬、－2.0萬、－2.7萬、－4.4萬
，在2020年創下有統計資料以來的最大減幅！
丁肇毅認為，儘管影響人口變化的因素眾多，但高房價的影響絕對是重中之重，北市房價
所得比達15.78、房貸負擔率達6成3，大幅排擠其他開銷，導致年輕人「不敢生」，也大
幅提高遷入的門檻，造成「台北居大不易」，長年下來台北市已變成「不宜居城市」。
最後他說，從房價的歷史來看，過去只要努力打拼就有希望掙得一處安生立命的家，但高
房價的現在只能望房興嘆，把「希望」變「絕望」，儘管過去幾年政府推出一連串的打炒
房政策確實讓台北房價回檔修正，但近幾年台北市房價又出現鬆動跡象，逐步往上攀爬，
如何避免高房價造成的「無望之災」，正嚴峻考驗著執政者的智慧。
▼台北市2011～2020年人口數變化。（圖／好時價提供）
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