作者:
pitalvlu (pital)
2021-04-22 11:06:011.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
記者-陳韋帆
3.完整新聞標題:
不吃不喝才買得起房!台北市5年10萬大逃亡
4.完整新聞內文:
2021-04-22 10:35
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記者陳韋帆/台北報導
台北市高房價持續逼迫民眾移居,根據內政部資料,台北市2020年迎來有史以來最大的「
脫北潮」,房價所得比高達15.78,遷出人口達4.4萬人,且近5年人口減少已累計達10萬
人!好時價產品總監丁肇毅表示,即使台灣處於超低利環境,但要民眾工作15年以上,甚
至不吃不喝,才有辦法買到房子,實在壓力太大,自然退而求其次,向新北、桃園等縣市
持續搬遷。
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▲台北市2020年總人口下滑4.4萬人,迎來史上最大逃亡潮,(圖/記者陳韋帆攝影)
丁肇毅分析,人口變化統計共有「自然增加」及「社會增加」兩大項,儘管北市近5年「
自然增加」累計增加2.8萬人,而「社會增加」累計減少13萬人。簡單說,就是生的速度
追不上逃亡的速度,台北市民被高房價壓得喘不過氣,只好不斷搬遷。
進一步觀察,台北市近5年的自然增加皆為正值,但已從2016年的1萬人銳減至2020年的1,
817人。社會增加的部分,近5年分別為-1.9萬、-2.0萬、-2.0萬、-2.7萬、-4.4萬
,在2020年創下有統計資料以來的最大減幅!
丁肇毅認為,儘管影響人口變化的因素眾多,但高房價的影響絕對是重中之重,北市房價
所得比達15.78、房貸負擔率達6成3,大幅排擠其他開銷,導致年輕人「不敢生」,也大
幅提高遷入的門檻,造成「台北居大不易」,長年下來台北市已變成「不宜居城市」。
最後他說,從房價的歷史來看,過去只要努力打拼就有希望掙得一處安生立命的家,但高
房價的現在只能望房興嘆,把「希望」變「絕望」,儘管過去幾年政府推出一連串的打炒
房政策確實讓台北房價回檔修正,但近幾年台北市房價又出現鬆動跡象,逐步往上攀爬,
如何避免高房價造成的「無望之災」,正嚴峻考驗著執政者的智慧。
▼台北市2011~2020年人口數變化。(圖/好時價提供)
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