[問卦] 買房的隱藏boss是不是管理費?

作者: P00832129 (歐洲)   2021-05-06 11:39:12
各位阿肥好阿
阿肥我因職業關係,遊走許多新舊社區
觀察了一些現象
舊型公寓社區,沒有電梯,沒有地下停車場
管理費頂多公電,警衛支出,應該不超過一千吧?
次舊社區,有10幾樓,有電梯,沒有任何其他設備
平常管理費應該是不超過兩千
次新社區跟次舊差不多,多了撞球室卡拉ok等
不過要使用還是要付錢唷,不含管理費(這個我沒問多少,但
應該不太可能少於兩千
新社區,這幾年蓋的
公設滿豐富的,水池,游泳池,健身房,書房,三溫暖烤箱
等等,這個聽說管理費六千起跳,不確定確切數字
阿肥我在想阿,現在房貸好像都30年起跳了,加上貴森森的
管理費,是不是真的很恐怖啊?
頭期款我覺得不是問題啦,跟乳溝一樣,擠一下就有了。
但後續的房貸+管理費,如果不是公務員,我還不敢買房。
因為我的觀念是,沒有永遠穩定的工作
各位管理費是繳多少呢?卦?
作者: kent (老肥宅)   2021-05-06 11:40:00
一坪300
作者: Induction (記得交會時互放的光亮)   2021-05-06 11:40:00
管理費才是篩掉低端人口的重要做法
作者: RRADA (HIRO)   2021-05-06 11:40:00
台北還有每個月管理費26000、28000、30000的
作者: peter210731 (ptt)   2021-05-06 11:40:00
一坪500給你參考
作者: Usayhiisayha (yousayhiisaywow)   2021-05-06 11:40:00
我們這裡一個月12000
作者: hsing7414 (hsinting)   2021-05-06 11:40:00
每坪60元,游泳池健身房三溫暖KTV電影院都有
作者: glenmarlboro (月光米蟲)   2021-05-06 11:40:00
社區型透天一樣有管理費 不過不用追垃圾車就是爽
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2021-05-06 11:40:00
租房不用錢?
作者: ee8iqp7x (曉夜o傀儡師)   2021-05-06 11:40:00
6000不低,沒常用那些設施很虧
作者: jab (Jab 滉)   2021-05-06 11:40:00
應該是管委會 人多地雷多
作者: sk050607 (板橋Vettel)   2021-05-06 11:41:00
基本都3000起跳,給你參考
作者: RRADA (HIRO)   2021-05-06 11:41:00
游泳池一定要溫水的
作者: DIDIMIN ( )   2021-05-06 11:41:00
所以買房要先看那些公設用不用得到,不然很虧
作者: mikepopkimo (Mike)   2021-05-06 11:41:00
幾千萬都付了,一個月付幾千塊在計較什麼?!
作者: Induction (記得交會時互放的光亮)   2021-05-06 11:41:00
房子再貴也有租客或地主保留戶,高管理費勸退素質才整齊。
作者: kent (老肥宅)   2021-05-06 11:42:00
要有大保健中心
作者: fransiceyho (天氣很棒)   2021-05-06 11:42:00
6000很貴 根本不太用都可以到外面爽好幾次了
作者: wuu831 (鮪魚)   2021-05-06 11:43:00
想看黑絲物業就要多繳錢呀
作者: longkiss0618 (劍舞北極)   2021-05-06 11:43:00
透天:管理費是啥?
作者: mikepopkimo (Mike)   2021-05-06 11:44:00
買得起跑車卻不想付停車費
作者: loveapple33 (Endless33)   2021-05-06 11:44:00
一個月6000以上根本是在養一堆米蟲和一堆用不到的公設
作者: g318 (^___^)   2021-05-06 11:50:00
有黑絲襪可看
作者: ruokcnn (Dean)   2021-05-06 11:52:00
台中20000給你參考
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2021-05-06 11:52:00
有這個管理費你就不用另外去外面花錢啊你去外面健身房一年還不是要一萬如果你覺得用不到 別選這種建案不就好了公設當然是吃到飽 有規定你一個月只能搭幾次電梯?
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-05-06 11:54:00
管理費不是拿來用的 是拿來當基本篩選工具的
作者: wang111283 (wang111283)   2021-05-06 11:54:00
現在新建案健身房只能放跑步機
作者: zacbazooka (zac)   2021-05-06 11:58:00
內建損血.....

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