去買賣板，板主說不行，租屋板又只有租屋訊息，只好求求萬能的八卦板，
知道大家不喜歡房東，但還是請大家幫忙回一下，救救好房東。
家裡有一間透天厝要出租，有找房仲，時間點大致如下:
5/5 房客確認要租，屋主說要先見房客做確認後再決定。房客說這禮拜沒空要下禮拜。
5/10 當天房客又要改時間，屋主說不行，遲到30分才來。之後屋主、房客、房仲三方點
交房子。當天講好5/17簽，日期6/1開始。當下屋主要收訂金，房客才講早已經付訂金給
房仲，這之前房仲都沒說。
5/13 房客傳訊說下禮拜五5/21簽約。
5/20 又傳訊因為疫情要改6/1簽約，屋主說拖太久，堅決不肯。
想請問一下，如果5/21房客沒出現，訂金是不是就歸屋主拿?
房仲說這是房客方仲介費的預付，他要拿一半。然後推託說屋主5/5還沒做確定，
所以只能算預付不是訂金。這是合理的嗎? 照理講5/10已經有做點交動作了，
就算是預付費也早就轉成訂金了吧?
而且真的有啥預付費這東西嗎，照正常來講不是房仲先幫屋主收訂金這樣而已嗎?
房仲委託約上面沒寫這個，事前也都沒講。