Re: [問卦] 房貸750萬要怎麼還的八卦？ win7946 PTT批踢踢實業坊

Re: [問卦] 房貸750萬要怎麼還的八卦？

作者: win7946 (超級牡羊一哥) 2021-05-21 09:02:29

※ 引述《ppp123 (鋼鐵韓粉-P哥)》之銘言：
: 每個月還3萬多塊/20年期間不能失業
: 年薪/12=薪水每個月8萬稅金生活開銷扣一扣可利用現金4萬
: 4萬再扣掉房貸3.5萬=每個月還能存5千
: 房貸750萬要怎麼還的八卦？
現在很少人住好住滿30年
通常你住個10-15年房子飛漲
賣掉之後血賺
換更大房子
別跟房子談戀愛都要住好住滿

作者: barber (頭又大) 2021-05-21 09:03:00

你確定血賺？賣掉後能買得起大房子？

作者: Behind4 (背後4) 2021-05-21 09:03:00

=_=..........

作者: tkhunter (月半甲鳥！) 2021-05-21 09:04:00

你這邏輯...

作者: archon (內湖流川楓) 2021-05-21 09:06:00

賣掉台北的鳥籠，去花蓮住大一點的房子，不是沒機會

作者: ai2311 (assa) 2021-05-21 09:06:00

換更大的房然後房價漲貸更多？

作者: eyesbaby2000 (台南劉德華) 2021-05-21 09:07:00

哇你好聰明

作者: rogger 2021-05-21 09:09:00

血賺是對的換更大就...

作者: sheepmeme (肥羊) 2021-05-21 09:12:00

是賣掉換“荒郊野外”更大的房子才是！

作者: RS44 (黑色幽默) 2021-05-21 09:13:00

等你買賣過再來計算你的IRR 有些人買賣產生的費用都沒算進去

作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-05-21 09:16:00

樓上講的沒錯目前我看到換更大都是往郊區移動（被洗出去）。但郊區品質也許比較好。

作者: win7946 (超級牡羊一哥) 2021-05-21 09:19:00

短期買賣以我經驗買200賣400 實拿50左右自住長期有400萬免稅額應該夠賺

作者: fuxyou (丫狗) 2021-05-21 09:26:00

只有你的房子會漲便宜大房在等你

作者: littlehappy1 (小皮) 2021-05-21 09:38:00

這種邏輯我真想知道你媽媽是誰~替他難過一下

作者: darkholy (keep silent) 2021-05-21 09:53:00

你怎麼會有舊小房可以買得起便宜新大房的迷思？

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