※ 引述《lightmydog ()》之銘言：
: 不管熱門板還是冷門板
: 常看到很多二三十歲的板友提到自己至少年薪百萬 甚至好幾倍的
: 如果不管三節獎金和年終 加班還輪班 不就月薪平均7、8萬以上
: 月薪平均7、8萬以上老實說不少耶
: 為什麼都這麼厲害 還是我太遜....
: 像我這種年薪不到百萬的是不是少數
本魯最近感慨很深...
七年級前段班 號稱最慘的那一屆
入學921大地震
畢業 SARS
金融海嘯
房價飆漲
這些都遇到了
如今
不知不覺也已經快40了
年薪超過百萬 但覺得很少
因為工作還算輕鬆 所以也就沒離開
過著苟且於舒適圈的生活
可能因為有兩個小孩的關係
所以即使處在舒適圈 WFH顧小孩
其實也就不怎麼輕鬆
2007年花700多萬的房子 房貸已經繳完很久了
看實際登錄 大概已經1700-1900萬
因為 COVID-19 美國大印錢 很恐慌前半生所累積的積蓄 實質購買力會大幅衰退
股票我看不懂 只好買房子
把好不容易投資+存下來的1000出頭萬現金，
拿出 7百多萬頭期款 加上快1600萬房貸買新房子
身上只剩下 300多萬 而且新房子還沒裝潢...
房貸一個月要繳五萬
自己目前住的房子看591可以租25,000~30,000之間
嚴格一點來算
也就是實質要繳25,000房貸30年
如果不提前還完房貸 繳完我都快70歲 也不知道能不能活那麼久
但我覺得應該可以提早很快還完就是了
前後兩間房子其實不算進平面車位的話
權狀都只有不到50坪，
扣完公設 室內+陽台只有30出頭坪罷了
買的房子附近有捷運 慢慢走要7分鐘才會到 有三面採光 有view 格局也好
前後兩間房子其實不算進平面車位坪數的話 房屋權狀都只有不到50坪
但扣完公設 室內+陽台只有30出頭坪實在不能算大 就是堪用
想買室內實際空間(主建物+陽台) 有40坪以上的房子
但現在這樣的房子都要4000萬起挑 把標準放低一點 也得要3500萬(還不是很喜歡)
實在不想扛那麼重的房貸
看著ptt 房版 有年收入550萬直接買5000萬以上房子
自己有一種無力感
更加認清年薪百萬在2021年的今天 實質購買力有多低
但其實要找到一個壓力輕 有百萬的工作也沒有想像中那麼容易
看著591上面 喜歡的房子都落在 4000-7000 萬之間
真的好想住 地段好/景觀好/坪數大/屋齡新/格局採光佳 的房子啊...
想著如果自己認真拚一把下班做一些副業
賺到錢後 會不會這些房子又漲到6000萬-1E ? 然後永遠追不上 ?
另一方面，矛盾地怕自己剛買2000多萬的房子日後漲不動還跌
雖然覺得 近捷運/永久無限棟距高樓層有好VIEW/格局好/三面採光 不至於賠錢
BUT WHO KONWS ? 會不會就讓七年級的我 又遇到啥黑天鵝呢 ?
一邊覺現在的政府只要經濟打噴嚏 就用QE特效藥 那麼優質地段好房的房價越來越高
一邊看政府數據年薪百萬多就有PR90 但PR90要買這樣的房子也很吃力 以後多少人能買
蠻多的矛盾跟擔心 覺得其實每天都好累啊 ~
有人也是類似的處境嗎 也不妨分享分享吧 !