※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言：
: 如題
: 剛剛看到房屋廣告，要賣二手屋的
: 點進去看一下發現這種老公寓竟然賣到4千萬
: https://i.imgur.com/T8e91wB.jpg
: 附近40年40坪也賣到4000上下
: https://i.imgur.com/20wCw9q.jpg
: 這種價格在中壢都可以買透天了
: 這種房子要4千萬？
我看你完全不懂喔，大安區別說這種老公寓4000萬，你以為破房子不值錢，但是你看他的
土地持分有10坪，附近公寓一起買一買，到時候等危老都更
蓋新大樓下去，有容積率獎勵，一坪新大樓120萬/坪以上
你中壢蓋透天，4000萬蓋好，將來轉手要轉給誰，蛋白區一大堆透天都是有行無市，拿超
級精華區的土地，跟蛋白區蛋殼區的土地比，除非將來發明任意門，才有可能打破
話說這種大安區的老公寓，說不定海砂屋、輻射屋什麼的還比正常屋況還貴哩，容積獎勵
更多、都更指日可待，你在中壢弄間透天，將來房子老了，後代沒錢都更，要轉手又難轉
手，出租也不好找租客，到底有什麼鳥用