不少人都說未來少子化，台灣房市準備泡沫化
但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢
理由幾乎就幾個
1.大都市的外溢，看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶
更不用說後來發展的三峽林口一帶，現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴
更不用說桃園的藝文特區、中路、經國重劃區也是可怕地帶
2.人口變少，但人口集中後，都會區土地日漸減少
當容積率沒提高，土地減少情況下房價也是不斷上升
3.實價登錄2.0造成很多價格都是地板價，也跌不太下去
台灣空屋率的確是越來越高，但可以發現空屋都集中在偏遠地區
反觀都會區空屋並沒想像中的高
少子化真的會造成房價低落嗎?